Hypotheeknet

De juiste keuze maken

HypotheekNet, onderdeel van Brecheisen Makelaars, ondersteunt u graag bij het maken van de juiste keuze, als het om het afsluiten van een hypotheek gaat. Want welke hypotheek past het beste bij u? Komt u in aanmerking voor koopsubsidie of een starterslening? En hoe zit het met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

Financiële mogelijkheden
Voordat u een hypotheek afsluit voor een bestaand huis, is belangrijk dat u bepaalt wat u per maand kunt en wilt besteden. Op basis daarvan kan de omvang van de hypotheek worden bepaald. Ook is de keuze voor de hypotheekvorm van belang. Deze moet niet alleen zo goedkoop mogelijk zijn, maar ook goede voorwaarden hebben.

Nationale Hypotheek Garantie
U kunt wellicht in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Het Waarborgfonds staat hierbij garant voor de terugbetaling van uw hypotheekbedrag aan de geldverstrekker.

Bij aankoop van een woning bestaan voor NHG twee maxima: de verkrijgingkosten mogen niet hoger zijn dan € 350.000 én u kunt niet meer lenen dan € 350.000.
Bij bestaande bouw houdt NHG standaard rekening met 12 procent bijkomende kosten, waardoor de koopsom of de taxatiewaarde niet meer mag bedragen dan € 312.500.
Bij nieuwbouw rekent NHG standaard 8 procent bijkomende kosten en bedraagt de maximale koopsom dus € 324.074,07.

Starterslening
Sommige gemeenten stellen een renteloze lening beschikbaar via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten. Met deze starterslening kunt u het verschil financieren tussen wat u kunt betalen en wat u moet betalen voor een specifiek huis.

Meer weten? Kijk dan op www.hypnet.nl.