Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Omschrijving:
Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw, voorheen in gebruik als buswerkplaats met wasstraat, kantoorruimte en zeer ruim buitenterrein.
Het object is gebouwd omstreeks 1990. Ter plaatse van de werkplaats is een entresolvloer gerealiseerd t.b.v. opslag.

Ligging:
Dit 200 hectare grote bedrijventerrein huisvest scholen, auto- en motoren showrooms, allerhande dienstverleners, MKB bedrijven tot fabrieken.
Bedrijvenlocatie Isselt heeft een eigen haven aan de Eem. De werklocatie is een knooppunt van belangrijke transportroutes.
Het gebied heeft een strategische ligging aan de rivier en ligt nabij de Amersfoortse binnenstad, het centraal station en het open Eemlandschap.
Isselt is heel goed bereikbaar zowel vanuit de binnenstad als vanaf de snelweg.

Het bedrijventerrein Isselt geeft een divers beeld, enerzijds is het een traditioneel bedrijventerrein anderzijds vinden er de laatste jaren veel vernieuwingen plaats. Panden worden gerenoveerd en zelfs nieuwe panden met een moderne uitstraling zien we op Isselt verschijnen.

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar.
Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg.

Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort.

Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Opleveringsniveau:
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- smeerputten;
- TL- verlichting;
- hefbruggen;
- lichtstraten;
- kantoorruimtes v.v. systeemwanden, systeemplafonds;
- alarminstallatie;
- verwarmingsketels, heaters;
- toiletgroep en kleedruimtes;
- fietsenstalling;
- het buitenterrein is geheel bestraat;
- voorzien van afsluitbare hekwerken;
- diverse roerende zaken worden door voormalige huurder ter overname aangeboden.

Parkeermogelijkheden :
Op eigen terrein zijn aan de voorzijde ruim voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.

Oppervlakten:
Het pand beschikt over ene bruto-vloeroppervlak van circa 1.518 m², onderverdeeld als volgt:

Begane grond:
-circa 1.100 m² aan werkplaatsen;
-circa 193 m² aan kantoor;

Eerste verdieping:
-circa 225 m² aan entresol.

Buitenterrein geschat op circa 3.600 m², is geheel bestraat en voorzien van afsluitbare hekwerken.

Aanvaarding:
In overleg, kan per direct.

Huurprijs:
€ 155.000,-- per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn:
Diverse huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Huurder is zelf contractant met de leveranciers van de benodigde nutsvoorzieningen.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (februari 2015).

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 155.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, buitenterrein, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.325 m²
Locatie
Ligging Nabij treinstation
Bedrijventerrein
Havengebied
Industrieterrein
Perifere Detailhandels Vestigingen (PDV)
Nabij winkelcentrum

De buurt waar Havenweg 40, 3812 PR Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken