Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Herman Gorterstraat 40 te Utrecht

BEREIKBAARHEID
Zeer goed met zowel eigen alsmede openbaar vervoer. Nabij het centrum en het CS van Utrecht gelegen (5 a 10 minuten loopafstand).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Kantoorruimte
• Representatieve entree met tussenportaal
• Eén grote kantoorruimte van 176 m²
• Twee ruime kantoor-/vergader-/presentatieruimten van elke 75 m²;
• Twee werk-/spreekruimten van 29 en 15 m²;
• Eén keuken van 15 m²;
• Systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen en ventilatievoorzieningen
• Stenen binnenwanden en systeem binnenwanden met plaatselijk glas
• Wandafwerking in spuitwerk en vinyl
• Binnen zonwering
• Buiten gevel in aluminium kozijnen met isolerend dubbelglas en plaatselijk kiepramen
• Keuken voorzien van onderkasten, bovenkasten, close in boiler, plaats voor koelkast en/of vaatwasser
• Dubbele toiletruimte met voorportaal voorzien van wastafel, spiegel en natuursteen tegelwerk
• Werkkast met spoelbak en close in boiler

Installaties
• Verwarming door middel van stadsverwarming in combinatie met radiatoren
• Ventilatie door middel van een luchtbehandelingskast
• Koeling door middel van airco units
• Elektriciteit door middel van een centrale meterkast en kabelgoten met wandcontactdozen in de kantoorruimte
• Water door middel van een centrale watermeter met diverse aansluitingen in de kantoorruimte
• Automatisering door middel van een nader in te richten patchkast in de server/installatieruimte en kabelgoten met netwerkaansluitingen in de kantoorruimte
• Brandslanghaspels
• Voorbereiding voor camera beveiligingssysteem

Garage/berging
• Garagekelder met liften en 5 gestapelde garageplaatsen
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Gezamenlijke containerberging

OPPERVLAKTE
Te huur 213 m², grotere oppervlakte tot 474 m² mogelijk.

ENERGIELABEL
De kantoorruimte heeft energielabel B.

PARKEREN
5 parkeerplaatsen in de parkeergarage toegankelijk met loopdeur en lift.

HUURPRIJS
Kantoorruimte : € 189,-- per m² per jaar exclusief B.T.W.
Parkeren : € 200,-- per parkeerplaats per maand exclusief B.T.W.

SERVICEKOSTEN
€ 500,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• Onderhoud technische installaties, via verhuurder geregeld
• Glasverzekering
• Bijdrage VVE 40/365e deel voor: elektra algemeen, installaties algemeen, verlichting algemeen, schoonmaak algemeen en klein onderhoud algemeen
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van werkelijke kosten.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.
?
AANVAARDING
In overleg (kan op korte termijn).

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 189,- per jaar
Servicekosten € 500,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 474 m²
Locatie
Ligging Nabij treinstation
In centrum
Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Herman Gorterstraat 40, 3511 EW Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken