Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Ben jij ook al een tijd op zoek naar die prachtige 2 onder 1 kapwoning die werkelijk alles heeft wat je kan wensen? Dan is hier een unieke kans!!
Deze uitstekend onderhouden en bijzonder sfeervolle (uitgebouwde) 7- kamers, (!!) 2 onder 1 kapwoning met zonovergoten achtertuin is schitterend gelegen aan een park.
De voorzijde van de woning, aan een autoluwe en kindvriendelijke straat, biedt naast parkeergelegenheid op eigen terrein, tevens toegang tot de inpandige berging welke kan worden ingericht als een 2e entree naar een eventuele praktijk/kantoorruimte.
De wijk ‘Monnikenhof’ , alom geroemd om de bij bijzondere, speelse, kindvriendelijke en zeer groene indeling, is uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van alle voorzieningen.

Begane grond:
Entree/ hal met ruim en modern hangend toilet met fonteintje, unieke (werk)kamer met toegang naar de achtertuin alsmede toegang naar de inpandige berging welke een eigen entree heeft aan de voorzijde, ruime open ‘woonkeuken’ voorzien van granieten aanrecht, gaskookplaat, elektrische-oven, magnetron, afzijgkap en vaatwasmachine, royale en sfeervolle woonkamer met toegang naar de prachtige tuin;

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloop (regen) douche, hangend toilet, 2 wastafels en design radiator, royale hoofdslaapkamer achter;

2e verdieping:
Overloop, 2 fraaie en ruime slaapkamers, bergruimte;

Bijzonderheden:
- Zeer royale uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met diepe tuin;
- Schitterende ligging aan het park;
- Het onderhoud intern en extern is werkelijk uitstekend;
- Parkeren op eigen terrein;
- Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Een belangrijk aspect, uw nieuwe hypotheek, kan worden geregeld, tegen de beste tarieven en condities. Ook kan worden geanalyseerd welke hypotheek het beste bij u past en of uw huidige hypotheek nog voldoet aan uw (veranderende) persoonlijke situatie.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 503 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Molengraaf 4, 4133 CM Vianen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken