Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Het betreft de gehele BEGANE GROND van een zeer REPRESENTATIEF kantoorgebouw, welke is gelegen op een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein De Hoef. Het gebouw bestaat uit twee haaks op elkaar staande vleugels van elk vier bouwlagen, die verbonden zijn door een kern ten behoeve van het verticale transport. Bij het gebouw is een ruime parkeergelegenheid aanwezig. In de directe nabijheid zijn o.a. Heilijgers, Regus Business Centre, Sun Microsystems en Raet gehuisvest. De huidige gebruikers van het kantoorgebouw Mercuri Urval en Oetker.

Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein “De Hoef”. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein, op loopafstand, is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Het kantoorgebouw heeft een eigen afgesloten parkeerterrein, waar 18 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Dit komt neer op een zeer parkeernorm van 1 parkeerplaats per 37 m2 kantoorruimte.

Op de BEGANE GROND is 797 m2 (conform NEN 2580 gemeten) beschikbaar. Het totale gebouw bedraagt circa 3.226 m2 verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over vier bouwlagen.

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, inclusief o.a.:
- tochtsluis;
- centrale entreepartij v.v. granieten vloeren;
- gescheiden toiletgroep v.v. natuurstenen wanden en vloeren;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- alarminstallatie;
- kabelgoten voorzien van databekabeling met walloutlets kabelgoten;
- per verdieping mechanische ventilatie met topkoeling centrale verwarming + radiatoren v.v. thermostaatkranen;
- te openen ramen systeemplafond voorzien van bandrasters en inbouw tl-armaturen;
- ontruimingsinstallatie;
- brandslanghaspels;
- noodverlichting.

Huurprijs € 130,-- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen ad € 450,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten € 23,00 per m2 per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en
diensten:
gasverbruik inclusief vastrecht
elektriciteitsverbruik incl. vastrecht t.b.v. de
algemene installaties
waterverbruik inclusief vastrecht
assurantiepremie buitenbeglazing
gemeentelijke en/of andere gebruikerslasten en/of heffingen
bewassen van de buitengevelkozijnen en ramen
reinigen van de algemene ruimten in het gebouw
incl. glasbewassing van de algemene ruimten
alarmopvolging en surveillancediensten
onderhoud en periodieke controle en evt.
keuringskosten van de verwarmingsinstallaties
idem van de luchtbehandelingsinstallaties
idem van de luchtbehandelingsinstallaties etc.etc..

Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende huurperiodes van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs.

Reclame-uitvoering: Huurder heeft het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en)

Aanvaarding per direct, in overleg.

Nadere informatie:
IBG/Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort
Stationsplein 28
3818 LE Amersfoort
Telefoon: (033) 4512501

amersfoort@brecheisen.nl
www.brecheisen.nl

Exclusieve en collegiale verhuur met Jones Lange Lasalle te Utrecht

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 130,- per jaar
Servicekosten € 23,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 800 m²
Bruto vloeroppervlakte 797 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

De buurt waar Hardwareweg 10, 3821 BM Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken