Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Het representatieve kantoorgebouw “Le Soleil” is gelegen op het populaire kantorenpark “De Hoef” aan de Computerweg 1 te Amersfoort, dat zich onderscheidt door haar zeer goede bereikbaarheid, zowel per individueel als openbaar vervoer door de ligging direct naast het NS Station ‘’Schothorst’’.

Ligging
Het gebouw bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken, en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken. Op nog geen 150 meter afstand is het NS Station ‘’Amersfoort Schothorst’’ gelegen, zodat er tevens sprake is van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op het station bevinden zich ook diverse bushaltes. Door de gunstige ligging hebben al meerdere nationale en internationale bedrijven zich hier gehuisvest.

Oppervlakte
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 3.386 m² verdeeld in units van:
- Begane grond (1 K): 92,5 m²
- Begane grond (1 H): 492 m²
- Begane grond (1 E): 192 m²
- Begane grond (1 C): 251 m²
- 2e etage (1 F): 615 m²
- 3e etage (1 B): 686 m²
- 3 ? etage (1 D): 573 m²
- 4e etage:102 m²
Deelverhuur vanaf circa 92,5 m².

Parkeermogelijkheden
Zeer goede parkeervoorzieningen op eigen en afsluitbare terrein; met maar liefst 78 beschikbare parkeerplaatsen, dus bijzonder aantrekkelijke parkeernorm van 1:43.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau kan worden aangepast naar de specifieke wensen van de huurder.

Huurprijs
€ 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen met 21% BTW en exclusief de servicekosten, te vermeerderen met 21% BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 350,-- per jaar per parkeerplaats, te vermeerderen met 21% BTW.

Aanvaarding
In overleg (kan spoedig).

Huurtermijn
Diverse huurtermijnen zijn mogelijk.

Servicekosten
Op basis van een jaarlijkse verrekenbaar voorschot van € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met 21% BTW.

Verhuurder hecht groot belang aan een uitgebreid servicepakket, ten behoeve van de huurders in het gebouw.
Onder de servicekosten vallen de volgende aspecten:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsgebruik, gasverbruik, watergebruik van de volgende installaties:
* luchtbehandelingsinstallatie t.b.v. de kantoren;
* mechanische ventilatie van de toiletten;
* centrale verwarmingsinstallatie;
* de warm- en koudwatervoorziening;
* hand-brandmeldinstallatie;
* de drukverhogingsinstallatie;
* de liftinstallatie;
* topkoelingsinstallatie;
* elektrische installatie van de algemene ruimten;
* tuinverlichtingsinstallatie;
* noodverlichtingsinstallatie.
- Het schoonmaken van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend: de entree, centrale hal, toiletruimten, lift, trappenhuis en vluchttrappen;
- Het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders, etc.;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonmaken en periodiek reinigen van de goten, afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en/of groenvoorziening;
- De kosten voor afvoer van het gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 120,- per jaar
Servicekosten € 35,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 3.386 m²
Locatie
Ligging Nabij treinstation
Bedrijventerrein
Kantorenpark

De buurt waar Computerweg 1, 3821 AA Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken