Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Coltbaan 23 en 25 Nieuwegein.

ALGEMEEN
Het betreft functioneel ingerichte kantoorruimten op de begane grond in een representatief kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen. Bij het gebouw behoort een eigen parkeerterrein. Het gebouw is voorzien van een snelle internet dataverbinding via glasvezel aansluiting.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is met zowel het eigen vervoer als het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De rijkswegen A12, A2 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Openbaar vervoer: Vanaf het Centraal Station Utrecht is er tijdens de spits elke 8 minuten een busverbinding (afwisselend lijn 65 en 66) met een halte op de Wattbaan. Vanaf deze halte is het 3 minuten lopen naar het object. De reistijd naar het Centraal Station Utrecht bedraagt circa 20 minuten.

OPPERVLAKTE
Coltbaan 23 Nieuwegein
Totaal ca. 345 m² b.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Coltbaan 25 Nieuwegein
Totaal ca. 345 m² b.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• representatieve (gezamenlijke) entreepartij;
• lift en trappartij;
• ontruimingsinstallatie;
• dubbele toiletgroep d/h met voorportaal in de centrale ruimte;
• bestaande alarminstallatie;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• te openen ramen, dubbele beglazing;
• wandkabelgoten voorzien van wandcontactdozen;
• zonwering zonzijde (screens);
• toiletgroep en pantryvoorziening (algemene ruimte);
• bestaande vloerbedekking (Coltbaan 23);
• systeemplafonds vv inbouwverlichtingsarmaturen;
• bestaande binnen zonwering;
• radiatoren verwarming;
• brandslanghaspels;
• bestaande scheidingswanden en tussendeuren;
• 1 kantoorkamer is voorzien van schuifwandsysteem (Coltbaan 23);
• fietsenstalling en containerberging.

Voor zover aanwezig worden databekabeling en lamellen in de huidige staat om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Glasvezel aansluiting is door huurder zelf aan te vragen.

ALARM EN TOEGANGSCONTROLE
Het gebouw is voorzien van een centrale alarminstallatie en een toegangscontrolesysteem. Huurder kan voor eigen rekening en risico gebruik maken van deze voorzieningen en dient onderling te worden afgestemd.

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein, 12 parkeerplaatsen beschikbaar, te verdelen pro rato.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 350,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen ca. € 10,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en bestaan onder andere uit jaarlijks onderhoud, lift, koelinstallatie, verwarmingsinstallatie, onderhoud parkeerterrein exclusief gebruik en verbruikerskosten gas/water /elektra.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 95,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 345 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark

De buurt waar Coltbaan 23-25, 3439 NG Nieuwegein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken