Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Woonboulevard Eemplein Amersfoort is gelegen tussen de Amsterdamseweg en het Eemplein. De gevestigde woonwinkels hebben een totaal metrage van meer dan 30.000 m2 en de branches zijn o.a. tuincentra, bouwmarkten, woonwinkels, woonwarenhuizen, slaapkamerspecialisten, keuken-showrooms, verlichtingszaken, woontextiel maar ook bruin en witgoed.

Direct naast de Woonboulevard is het Eemplein gerealiseerd. Het Eemplein is een uitbreiding van het centrum van Amersfoort met winkelen, uitgaan, cultuur, educatie, wonen en werken. Op deze locatie hebben o.a. de volgende partijen een winkel geopend: Mediamarkt, Blokker, Etos, Xenos, Albert Heijn maar ook Pathé Bioscopen. Deze ontwikkeling levert een enorme impuls / traffic op voor de woonboulevard. Woonboulevard Eemplein Amersfoort is gelegen naast het Eemplein en is zeer prominent aan de Amsterdamsweg aanwezig.

Ligging
Op herkenbare en zichtbare locatie aan de Amsterdamseweg.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen- als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, via doorgaande wegen eenvoudig bereikbaar. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het Centraal Station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie. Tevens zijn het centrum en het Centraal Station in een loopafstand van maximaal 10 minuten te bereiken.

Oppervlakte
Er wordt totaal 1.038 m² aangeboden; op de begane grond circa 456 m² en op de eerste verdieping circa 582 m².

Gebruik / bestemming
Winkelruimte / showroom.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd. In overleg kunnen bepaalde zaken door vertrekkende huurder aan de nieuwe huurder worden overgedragen. Deze zaken zullen eenmalig en om niet aan huurder ter beschikking gesteld worden. Onderhoud, herstel en vervanging van deze zaken zijn voor rekening huurder. Bemetering voor de levering van gas, water en elektra zijn aanwezig.
Reeds aanwezig in het pand zijn o.a.: systeemplafond, airco-units, luchtbehandeling, laminaat, toilet en trap.

Parkeergelegenheid
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 100,- per m² BVO voor de begane grond en € 80,- per m² BVO voor de verdieping.
Voorvermelde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is gebaseerd op een bedrag ad. € 4,-- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Als door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten omvatten:
- Onderhoud buitenterrein inclusief bestrating en periodiek/noodzakelijk, in opdracht van Aprisco B.V. uit te voeren, onderhoud aan het aangebrachte parkeersysteem. Alle overige werkzaamheden aan het parkeersysteem zijn voor rekening van de ondernemersvereniging ter plaatse;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Controle en onderhoud dakbedekking inclusief schoonmaak;
- Liftonderhoud van alle algemene lift(en);
- Onderhoud van algemene ruimten;
- Onderhoud brandveiligheidsvoorzieningen algemene ruimten;
- Gasverbruik algemene ruimten;
- Elektraverbruik algemene ruimten;
- Eventuele toekomstige promotionele investeringen;
- Jaarlijkse controle ongediertebestrijding;
- Door verhuurder eventueel uit te breiden of in te perken leveringen en diensten;
- Administratiekosten 5 %

Huurtermijn
5 jaar met een huurdersoptie voor verlenging van 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen, te vermeerderen met voorschot servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Conform de huurovereenkomst van verhuurder en op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 100,- per jaar
Servicekosten € 4,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.038 m²
Locatie
Ligging Nabij treinstation
Aan vaarwater
Bedrijventerrein
Havengebied
Industrieterrein
Kantorenpark
Perifere Detailhandels Vestigingen (PDV)
In centrum
Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Nijverheidsweg-Noord 11, 3812 PK Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken