Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Het representatieve kantoorgebouw “Gemini A” is gelegen op het populaire kantorenpark “De Hoef” aan de Printerweg 14-32 te Amersfoort, dat zich onderscheidt door haar zeer goede bereikbaarheid, zowel per individueel als openbaar vervoer door de ligging zeer nabij het NS Station ‘’Schothorst’’.

Ligging
Het gebouw bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken, en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken. Op nog geen 150 meter afstand is het NS Station ‘’Amersfoort Schothorst’’ gelegen, zodat er tevens sprake is van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op het station bevinden zich ook diverse bushaltes. Door de gunstige ligging hebben al meerdere nationale en internationale bedrijven zich hier gehuisvest. Waaronder Wugley, TelServ, Hylo, Q & A Research and Consulting en Open ICT. Direct tegenover Brasserie The Wing gelegen.

Oppervlakte
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 630 m² VVO, verdeeld in verschillende en zelfstandige units vanaf 79 m² VVO:
- Begane grond: 79 m² en 241 m²;
- 3e etage: 209 m² en 101 m².

Maatvoering afkomstig uit NEN 2580 meetrapport.

Parkeermogelijkheden
Zeer goede parkeervoorzieningen op eigen en afsluitbare terrein; met maar liefst 5 beschikbare parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
In zeer complete en goed onderhouden staat, onder andere voorzien van:
- Draaideuren en intercom bij de hoofdentree;
- Dubbele liftinstallatie;
- Royale en centrale receptie op de begane grond met signing en weergave van huidige huurders;
- Luchtbehandeling d.m.v. meervoudige topkoeling en plaatselijk plafond- airco’s;
- Stoffering;
- Veelal transparante binnenwanden;
- Systeemplafonds met rasterwerk en voorzien van voldoende verlichting;
- Royale daglichttoetreding;
- Klap- en kantelramen v.v. dubbele beglazing;
- Toiletgroepen (dames en heren separaat);
- Pantry met ingebouwde koelkast, vaatwasser en (evt.) magnetron;
- Intercom en elektronische alarminstallatie;
- Gezamenlijke en af te sluiten fietsenberging.

Het opleveringsniveau kan worden aangepast naar de specifieke wensen van de huurder.

Huurprijs
€ 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen met 21% BTW en exclusief de servicekosten, te vermeerderen met 21% BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 350,-- per jaar per parkeerplaats, te vermeerderen met 21% BTW.

Aanvaarding
In overleg (kan spoedig).

Huurtermijn
Diverse huurtermijnen zijn mogelijk.

Servicekosten
Op basis van een jaarlijkse verrekenbaar voorschot van € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met 21% BTW.
Verhuurder hecht groot belang aan een uitgebreid servicepakket, ten behoeve van de huurders in het gebouw.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 120,- per jaar
Servicekosten € 35,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 630 m²
Locatie
Ligging Nabij treinstation
Bedrijventerrein
Kantorenpark

De buurt waar Printerweg 14, 3821 AD Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken