Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wil je nabij het centrum van Utrecht wonen met alle voorzieningen om de hoek? Ben je op zoek naar veel ruimte en mogelijkheden? Mag een royaal dakterras niet ontbreken? Dan is dit het ideale object!

5 X geen plek zoals Mgr. van de Weteringstraat 5H:
- Zeer royaal woonhuis (type poortwoning)
- Woonoppervlakte van maar liefst 161 m2
- Absolute toplocatie
- Verschillende indelingsvarianten en gebruiksvormen mogelijk
- Eigen dakterras van circa 17 m2

Op centrale en gewilde plek in Utrecht-Oost ligt deze riante en verrassende poortwoning met maar liefst 6 kamers. Tevens heeft het de beschikking over een dakterras met veel privacy en de gehele dag zon. Het geheel is gelegen in een charmante straat, direct om de hoek van de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat met haar brede aanbod aan o.a. winkels, restaurants en hippe koffietentjes. Kortom: geen plek zoals hier!

Indeling:

Begane grond met entree, hal met trapopgang, garderoberuimte en provisieruimte.
1e verdieping: hal met ruime slaapkamer aan de voorzijde. Via tussenhal met toilet en badkamer is de woon-/eetkamer bereikbaar.
2e verdieping: hal met eveneens aan de voorzijde een volwaardige slaapkamer. 2e toilet, badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast.
3e verdieping: overloop met toegang tot een ruime woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkamer met rechte keukenopstelling v.v. complete apparatuur.
Via een vaste trap is de bovenste etage toegankelijk. Een lichte overloop biedt toegang tot het riante dakterras waar het heerlijk toeven is!

Thans wordt de woning verhuurd aan meerdere huurders, echter de woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Meerdere gebruiksvormen mogelijk waaronder wonen en werken vanuit huis of complete zelfbewoning met bijvoorbeeld een eigen etage voor oudere kinderen of een au pair.
Laat je verrassen middels een bezichtiging via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Twee parkeervergunningen verkrijgbaar
• Huuropbrengst 1e verdieping € 1000,- per maand
• Gehele buitenkant opnieuw geschilderd oktober 2015
• Volledig geïsoleerd, dubbel glas, energielabel B

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 55 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Mgr. van de Weteringstraat 5h, 3581 EA Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken