Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Duwboot 99 te Houten

ALGEMEEN
De object betreft een modern zelfstandig kantoorgebouw bestaande uit 2 bouwlagen met 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bedrijventerrein "De Meerpaal" biedt vestigingsmogelijkheden voor bedrijven van verschillende omvang en uit diverse bedrijfstakken.

Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een overzichtelijke opzet, een uitstekende bereikbaarheid en een onderscheidende uitstraling. Zowel lokale, regionale als (inter)nationale bedrijven zijn reeds gevestigd op dit bedrijventerrein, waaronder Vialis, D-Care, Regent Medical, IBK Compac, Credit Force, Arval, TSN midden, KCI Medical, EPI, MSA-ICT Group en PGZ.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ligt dicht bij de rijksweg A27 - de rijkswegen A2, A12 en A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook ligt de gemeente Houten direct aan de spoorlijn Utrecht - Den Bosch. Daarnaast is "De Meerpaal" met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

OPPERVLAKTE
Het kantoorgebouw is totaal groot ca. 402 m² b.v.o. bestaande uit 2 bouwlagen, onderverdeeld als volgt:
• Ca. 189 m² begane grond;
• Ca. 213 m² verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte bouwkundige en technische staat, met
tenminste de navolgende voorzieningen:
• zelfstandige entree;
• trappartij naar 1e verdieping;
• bestaande vloerbedekking;
• systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
• spuitwerk op de bouwkundige wanden;
• dubbele toiletgroepen(begane grond en verdieping);
• keuken/pantry v.v. inbouwapparatuur;
• mechanische ventilatie;
• systeemwanden (deels glas) v.v. tussendeuren;
• vloerverwarming/vloerkoeling middels een warmtepomp;
• deels te openen ramen;
• brandslaghaspels;
• wandgoten v.v. elektra en t.b.v. databekabeling

Voor zover aanwezig worden de thans in het gehuurde aanwezige databekabeling, alarminstallatie in de huidige staat om niet in gebruik gegeven.
?
PARKEREN
8 parkeerplaatsen op eigen terrein

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURPRIJS
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 115,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 500,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 25,-- per m² te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. het gehuurde deel;
• koud-/warmtelevering inclusief vastrecht t.b.v. het gehuurde deel;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en/of servicecontracten en periodieke controle van alle in het gehuurde aanwezige (technische) installaties;
• glasbewassing buitenzijde (4x per jaar);
• onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorzieningen;
• 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
1 januari 2015.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 115,- per jaar
Servicekosten € 25,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 402 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

De buurt waar Duwboot 99, 3991 CG Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken