Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Het kantoorgebouw is gelegen aan Station Driebergen-Zeist. De komende jaren zal gefaseerd het stationsgebied opnieuw ingericht worden. Het nieuwe station en de aansluitende infrastructuur zijn goed ingepast in de bijzondere omgeving van de Stichtse Lustwarande. Het treinverkeer krijg met vier sporen de capaciteit en flexibiliteit die nodig is voor de toekomst. De N225 (de Hoofstraat) kruist straks het spoor met een tunnel en het ruim opgezette busstation heeft voldoende ruimte voor alle bussen en veilige looproutes. Aan de voorzijde van het gebouw zal een half verdiept busstation komen (gereed in 2015).

Het integrale ontwerp van het plan en de toegepaste ontwerpelementen zijn typerend voor de Stichtse Lustwarande. Zoals zichtlijnen die het station verbinden met de omgeving, boomgroepen die het station verbinden met de omgeving en fiets- een looproutes die als een vloeiende lijn door het gebied lopen.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend te noemen. Het kantoorgebouw is gelegen nabij de rijksweg A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag). De reistijd naar Utrecht bedraagt circa 20 minuten. Gezien de ligging aan het NS-station Driebergen-Zeist is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is ca. 200 m² zelfstandige kantoorruimte beschikbaar.

Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

OPLEVERINGSNIVEAU CASCO
Het object wordt in de huidige gebruikte staat derhalve inclusief o.a.:
• representatieve entreepartij;
• ontvangsthal met plavuizen vloer;
• bewegwijzeringsysteem;
• intercominstallatie;
• brandmeld-/ ontruimingsinstallatie;
• energiezuinig klimaatsysteem, door middel van individuele units en convectoren kan per ruimte worden verwarmd of gekoeld;
• dubbele beglazing, aan zonzijde voorzien van zonwering;
• systeemplafond v.v. van inbouwverlichtingsarmaturen;
• bestaande wandkabelgoten v.v. databekabeling en wandcontactdozen;
• moderne sanitaire units.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein, norm ca. 1:40.
?
HUURPRIJS
€ 145,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 425,-- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Het elektraverbruik in het gehuurde wordt middels tussenmeters afgerekend. De overige energiekosten zijn inbegrepen in de servicekosten.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Binnen 3 maanden na overeenstemming, eerdere oplevering is bespreekbaar.

B.T.W.
B.T.W. vrije verhuur is mogelijk, opslagpercentage 5 tot 8%, afhankelijk van het opleveringsniveau.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 145,- per jaar
Servicekosten € 30,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 200 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark

De buurt waar Princenhof Park 7, 3972 NG Driebergen-Rijsenburg zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken