Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit, deel uitmakend van een ontwikkeling van ca. 15 bedrijfsunits, bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree naar dit object is aan de Tennesseedreef.

De entree op begane grond geeft toegang tot de bedrijfsruimte en is tevens de opgang naar de kantoorruimte op de eerste verdieping. In de bedrijfshal is een kleine kantoorunit gecreëerd (ca. 8 m²) en er is een toilet en een kleine pantry. De vrije hoogte van de bedrijfshal is ca. 3 meter.
De eerste verdieping is ingericht als representatieve kantoorruimte. 2 Kantoorkamers van respectievelijk 36 m² en ca. 25 m², een centrale ruimte, een dubbel toilet en een pantry.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Overvecht in Utrecht-Noord, nabij de Zuilense Ring, met een directe aansluiting op de A2 en de A27. Het object is uitstekend bereikbaar per (vracht)auto en openbaar vervoer.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 184 m² b.v.o. verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BOUWJAAR
2002.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Utrecht
Sectie : E
Nummer : 737
Kadastrale perceelgrootte : 92 centiare
Zakelijk recht : Erfpacht (eeuwigdurend afgekocht)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige en technische en milieukundige staat, met tenminste de navolgende voorzieningen:

Algemeen
• centrale entree + trappartij naar 1e verdieping;
• meterkast;
• cv-installatie;
• brandslanghaspel(s) en poederblusser(s).

Bedrijfsruimte
• elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van ruitsecties ca. 3 mtr. x ca. 3 mtr (hoog x breed);
• betonvloer;
• 2 indirect gestookte heaters;
• TL-opbouwverlichting;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• krachtstroomaansluiting;
• vrije hoogte gedeeltelijk ca. 3.5 meter;
• vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² (begane grond).

Kantoorruimte
• systeemplafond voorzien van deels inbouw en deels opbouw verlichtingsarmaturen;
• pantry voorzien van onder- en bovenkasten en close in boiler;
• bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;
• diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
• radiatoren;
• gedeeltelijk te openen draairamen voorzien van dubbele beglazing;
• bestaande vloerbedekking;
• dubbele toiletruimte met voorportaal voorzien van fontein en tegelwerk;

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen. Voorts is er voldoende gelegenheid tot openbaar parkeren.

TOEGANGSHEK
Het toegangshek met 3 ingangspoorten is gezamenlijk eigendom van de 23 eigenaren van de nummers 8 en 10 aan de Tennesseedreef en is in 2005 aangeschaft. Er zijn vaste opening- en sluitingstijden ( 7.00 en 18.00 uur) en in het weekend is het hek gesloten. Toegang tijdens sluitingstijden is er via de mobiele telefoon waarvoor men aangemeld moet worden bij de beheerder. De onderhoudskosten van het hek worden gelijkelijk gedeeld (ongeveer € 200,- per jaar waarvoor men een nota ontvangt). Moet er groot onderhoud gepleegd worden dan wordt dat van te voren aan de 23 eigenaren meegedeeld.

KOOPPRIJS
€ 184.500,-- kosten koper exclusief BTW.
Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten (o.a. koopovereenkomst, akte van levering), kadastraal recht, verschuldigde belasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van koper.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 184.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Bruto vloeroppervlakte 94 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Tennesseedreef 10J, 3565 CJ Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken