Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Omschrijving
Op loopafstand van het gezellige centrum van Amersfoort en op loopafstand van het NS-station gelegen kantoor-/ winkelunit op de begane grond en souterrain. Gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum en nabij A1 winkelgebied. Diverse organisaties op zakelijk, dienstverlenend en gezondheidszorg gebied evenals en het hoofdpostkantoor. Het NS-station is op enkele wandelminuten gelegen. Goede busverbinding.

Parkeermogelijkheden
Betaald parkeren direct voor de deur. Verschillende parkeerplaatsen zijn te huur, gelegen aan de Zonnehof 9. Huurprijs afsluitbare parkeerplaatsen € 800,-- per plaats / per jaar, parkeerboxen € 1.200,-- per box / per jaar. Te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Gebruik/bestemming
Baliehoudende functies, kantoor, showroom (Bron: Gemeente Amersfoort).

Indeling en oppervlakte
Ca. 75 m² verkoopruimte op de begane grond.
Ca. 85 m² archief/vergaderruimte in het souterrain.
Totaal ca. 160 m².

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van onder andere:
- toiletgroep;
- pantry;
- gebouwgebonden installaties;
- een ingebouwde kantoorunit*;
- systeemplafonds*;
- airconditioning*;
- patchkast*;
- laminaatvloer*;
- lamellen*.
De met * -gemerkte zaken kunnen worden overgenomen van de huidige huurder.

Huurprijs
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Op basis van een verrekenbaar voorschot zal door de verhuurder een bedrag van € 400,-- per jaar in rekening worden gebracht ten behoeve van:
- gasverbruik voor centraal geregelde verwarming,
- electraverbruik algemene gedeelten,
- schoonhouden van daken,
- 5 % administratiekosten.

Het pand beschikt over eigen bemetering voor elektra en water.

Huurtermijn
Diverse huurtermijnen vanaf 3 jaar zijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (februari 2015).

Reclame-uitvoering
Huurder heeft het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

BTW
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg, kan per direct.

Bijzonderheden
Alle informatie is geheel vrijblijvend en dient als uiitnodiging om in onderhandeling te treden.
Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Lage compensatie bij eventuele niet belaste verhuur!

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 17.500,- per jaar
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Bruto vloeroppervlakte 160 m²
Locatie
Ligging Nabij treinstation
Kantorenpark
In centrum
Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Zonnehof 2A, 3811 NC Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken