Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Waterveste 6 Houten.

ALGEMEEN
Op het moderne bedrijventerrein “het Rondeel” te Houten gelegen bedrijfspand bestaande uit showroom met bedrijfs(garage)ruimte, kantoor en buitenterrein.

INDELING
• Begane grond: entree betegelde showroom, met aangrenzende werkplaats
• Eerste verdieping: betegelde showroom en opslagruimte, te bevoorraden door ingebouwd hefplateau, geschikt voor personenauto’s e.d.
• Tweede verdieping: kantoorruimte
• Buitenterrein met parkeerplaatsen en met elektrisch beveiligd hekwerk afgesloten buitenterrein.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.275 m² b.v.o.., onderverdeeld als volgt:
• Ca. 760 m² b.v.o. showroomruimte;
• Ca. 380 m² b.v.o. werkplaats;
• Ca. 135 m² b.v.o. kantoorruimte.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• TL-verlichting;
• systeemplafond;
• pantry;
• toilet;
• heater;
• vloerbelasting in de bedrijfsruimte ca. 1.500 kg/m²;
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte ca. 6,50 meter;
• cv-installatie voorzien van radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• brandpreventiemiddelen;
• inrijbeveiliging.

PARKEREN
Op eigen terrein.


HUURPRIJS
€ 79.500,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 79.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, buitenterrein, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.140 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Waterveste 6, 3992 DB Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken