Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Een recent deels gemoderniseerd motel/hotel met 25 kamers, sfeervol restaurant, bargedeelte, cursus en/of congreszalen, afgeschermd buitenterras en royale parkeergelegenheid. Het object bestaat uit een hoofdgebouw, bijgebouw en parkeerterrein.

LIGGING c.q. BEREIKBAARHEID
Gelegen in Gildenwijk ten westen van de oude binnenstad en de spoorlijn Dordrecht-Gorinchem-Geldermalsen begrensd door de rijksweg A27 en aan de noordzijde door de Banneweg. In het kader van Stedelijke Vernieuwing hebben er in het laatste decennium veel woonverbeteringen plaatsgevonden in Gildenwijk zoals moderne ruime huur-en koopwoningen met zorgcomponent voor gedateerde seniorencomplexen. De Johan Frisoflat is gerenoveerd en op¬getopt. De Pizzaflat heeft ook een ingrijpende facelift gehad. De huurcomplexen aan de Schoutstraat e.o. en het 2de Kremlin zijn gerenoveerd.

De Banneweg is de belangrijkste ontsluitingsweg van het noordwestelijk deel van Gorinchem en vormt de grens met de Haarwijk en de Stalkaarsen. De belangrijkste ontsluitingsweg binnen de wijk is de Gildenweg.

Het pand is door de ligging aan de entree van Gorinchem dichtbij de op - en afritten van de rijksweg A15 en de rijksweg A27 uitstekend bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Het voor verkoop beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal circa 2.058 m² zelfstandige motel-, hotel-, restaurant-, zaal- en cursusruimte, onderverdeeld in:
• circa 550 m² hotelruimte?
• circa 833 m² zaal- en cursusruimte?
• circa 675 m² bedrijfsruimte.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

BOUWJAAR
1968.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Gorinchem
Sectie : E
Nummer : 720
Kadastrale perceelgrootte: 72 are en 10 centiare
Zakelijk recht: Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster

BESTEMMING
De voor “Horeca” aangewezen gronden zijn bestemd voor horeca, die in de van deze regels deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten zijn aangeduid als categorie 2 met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen en paden alsmede parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuien en erven. De maximale bouwhoogte is 10 meter, de maximale goothoogte is 7 meter en het maximale bebouwingspercentage is 100.

Bij het indienen van een omgevingsvergunning kan worden afgeweken voor het toestaan van een andere vorm van horeca dan ter plaatse is toegestaan mits er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat en er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.

Voor verdere informatie wordt verwezen naar : www.ruimtelijkeplannen.nl en www.gorinchem.nl

VESTIGINGSEISEN
Een vergunning op grond van artikel 3 van de Drank- en Horecawet is vereist. De exploitatie-vergunning is gebaseerd op de Algemene Plaatselijke Verordening (APV).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige en technische en milieukundige staat met de navolgende materialen en voorzieningen:

Algemeen
• representatieve gezamenlijke entree?
• centrale trappartij?
• intercom/deuropener?
• cv-installatie met radiatoren?
• airco split-units?
• enkelglas?
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie, brandslanghaspel(s) en poederblusser(s)?
• meterkast voorzien van zelfstandige elektra / gas / watermeters?
• glasvezel aansluiting.

Interieur (gemoderniseerd omstreeks 2012/2013)
• vloerbedekking?
• behang op binnenwanden?
• bad- toilet- en douchegelegenheid op elke kamer.

Buitenterrein
• parkeervakken met klinkerbestrating?
• buitenverlichting?
• fietsenstalling?
• containerberging.

KOOPPRIJS
€ 3.500.000,= kosten koper exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 3.500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bog overig, horecapand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.210 m²
Bruto vloeroppervlakte 2.058 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
In woonwijk

De buurt waar Van Hogendorpweg 8, 4204 XW Gorinchem zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken