Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Newtonstraat 2 IJsselstein.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Over Oudland’.

IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte is totaal groot circa 920 m², (deel uitmakende van een groter geheel), onderverdeeld als volgt:
• circa 880 m² bedrijfsruimte, begane grond;
• circa 40 m² kantoor-/overige ruimte, verdieping;

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige en technische staat, met tenminste de navolgende voorzieningen:

Algemeen
• bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• brandslanghaspel(s);
• Algemene fietsenstalling+
• bestaande alarminstallatie.

Bedrijfsruimte
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren v.v. ruitsecties ;
• 2 inpandige elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• 2 loopdeuren;
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• verwarming middels straalverwarming;
• TL-lijnverlichting;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• krachtstroomaansluitingen;
• vrije hoogte ca. 7.00 meter;
• vloerbelasting ca. 2.500 kg/m² (begane grond);
• toiletruimte voorzien van kleedruimte, hangclosets, urinoirs en douche.

Inpandige kantoorruimte
• systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• vloerbelasting ca. 400 kg/m²;
• diverse wandcontactdozen (230V);
• radiator (elektrisch);
• bestaande vloerbedekking.

Terrein
• omheind voorzien van elektrisch bedienbare schuifpoort;
• parkeervakken;
• buitenverlichting.

Buitenopslag is de ruimste zin des woord niet toegestaan.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Bedrijfsruimte met kantoor.

HUURPRIJS
€ 57.500,- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 625,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• elektriciteit, gas en water verbruik inclusief vastrecht t.b.v. het gehuurde deel;
• onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
• onderhoud en/of servicecontracten en periodieke controle van alle in het gehuurde aanwezige (technische) installaties;
• onderhoud en periodieke controle van brandmeldinstallatie, noodverlichting en brandslanghaspels;
• toegangscontrole / controle oen onderhoud schrikdraad beveiliging / camera beveiliging;
• onderhoud en periodieke controle overheaddeuren;
• eventueel nader door verhuurder te bepalen leveringen en diensten;
• 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 57.500,- per jaar
Servicekosten € 625,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 880 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Newtonstraat 2, 3401 JA IJsselstein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken