Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Overijsselhaven 75-123 te Nieuwegein.

ALGEMEEN
Het complex is gelegen op het zuidelijk deel van industrieterrein Plettenburg, waar bedrijven zoals Sunway, Pally en Ahrend gevestigd zijn. De units maken onderdeel uit van een kleinschalig, hoogwaardig bedrijfscomplex.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein "Plettenburg-De Wiers" te Nieuwegein is centraal gelegen en goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A12 en A27.
Door de komst van de nieuwe ontsluiting aan de rijksweg A27 (afrit A28), is de bereikbaarheid van het bedrijventerrein geoptimaliseerd.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen.

OPPERVLAKTE (PER UNIT)
Voor verhuur zijn op dit moment de huisnummers 87, 127, 135 beschikbaar.

De oppervlakte per unit bedraagt:
Bedrijfsruimte: ca. 304 m²
Kantoorruimte: ca. 206 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte ca. 6,5 meter;
• vloerbelasting ca. 1.500 kg/,²;
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• overheaddeur van circa 5,8 meter breed en 4,2 meter hoog;
• verwarming middels indirect gestookte heater;
• TL- verlichtingsarmaturen;
• buitenverlichting;
• beveiliging nooddeur;
• daglichttoetreding via het dak.

Kantoorruimte:
• lichte entree;
• dubbele toiletunit;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
• systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry.

PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS (per unit)
€ 26.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
€ 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• schoonmaak parkeerterrein, glasbewassing en gevelreiniging;
• onderhoud groenvoorziening en terrein;
• onderhoud overheaddeur;
• onderhoud en periodieke controle technische installaties;
• schoonhouden daken;
• 6% administratiekosten;
• reservering herbestrating.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 26.000,- per jaar
Servicekosten € 5,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 304 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Overijsselhaven 75ev, 3433 PH Nieuwegein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken