Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Laan van Vollenhove 2959 te Zeist.

ALGEMEEN
Het centrum van de wijk "Vollenhove" wordt gevormd door een representatief complex met op de begane grond het winkelcentrum Vollenhove. Dit winkelcentrum wordt opnieuw ingedeeld, er worden nieuwe passages gecreëerd (zie impressies). Voor het complex is een groot parkeerterrein gesitueerd.
De volgende formules en branches zijn aanwezig; Jumbo, Kruidvat, ter Stal, Techador, pizzeria, lunchroom, café, Surinaams afhaalrestaurant, Chinees restaurant, Balkan restaurant, stomerij, woninginrichting, wijksupermarkt en 2 kapsalons. Bloemen boetiek (onder optie).

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
De locatie ligt in de wijk "Vollenhove" en is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Via doorgaande wegen is er een goede aansluiting op de rijkswegen A12, A27 en A28. De locatie wordt gekenmerkt door ruime gratis parkeergelegenheid. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, er wordt een regelmatige dienstregeling onderhouden, waaronder een verbinding met het centraal station van Utrecht en Driebergen.

OPPERVLAKTE
In het winkelcentrum zijn de volgende units beschikbaar:
• Ca. 13 m² winkelruimte
• Ca. 42 m² winkelruimte (optie)
• Ca. 82 m² winkelruimte (optie)
• Ca. 182 m² winkelruimte
• Ca. 272 m² winkelruimte
• Ca. 76 m² winkelruimte
• Ca. 333 m² winkelruimte

Het is mogelijk om units te koppelen of te splitsen. Het is zelfs mogelijk dat om een groter aaneengesloten oppervlak te verhuren (tot maximaal 1350 m²).

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimten worden opgeleverd in casco staat.

PARKEREN
Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid. Een deel van het gebied is bestemd als blauwe zone.

HUURPRIJS
Vanaf € 130,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 17,50 per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

BIJDRAGE WINKELIERSVERENIGING
€ 3,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten¬prijs-index (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus service¬kosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 130,- per jaar
Servicekosten € 17,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.350 m²
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Laan van Vollenhove 2959, 3706 AK Zeist zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken