Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een multi-tenant kantoorgebouw. De Albert Schweitzerlaan grenst direct aan de hoofdstraat Hindersteinlaan. Hieraan zijn diverse winkels, kantoorruimte en horecagelegenheden gevestigd.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is door de centrale ligging van het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Per Auto
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed. De rijksweg A2 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
De kantoorruimte bevindt zich op slechts 8 minuten loopafstand van het treinstation Vleuten. Om de 15 minuten vertrekt er een trein vanaf station Utrecht Centraal naar station Vleuten.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur beschikbaar is ca. 146m² v.v.o. kantoorruimte (1e verdieping) inclusief medegebruik algemene ruimten.

Er is een mogelijkheid om ca. 52 m² archiefruimte bij te huren.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige gebruikte staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
• representatieve gezamenlijke entree;
• centrale trappartij;
• cv-installatie;
• bestaande alarminstallatie.;
• toiletruimten (gezamenlijk gebruik).

Kantoorruimte
• systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
• pantry (gezamenlijk gebruik);
• bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;
• diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
• radiatoren verwarming;
• bestaande vloerbedekking.

PARKEREN
Voldoende (vrij) parkeergelegenheid aan openbare weg aanwezig.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte : € 90,-- per m² per jaar
• Archiefruimte : € 50,-- per m² per jaar

Voornoemde bedragen zijn exclusief B.T.W. en per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 36,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, voor de door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende navolgende leveringen van diensten en zaken:
• Gas-/elektra-/waterverbruik inclusief vastrecht;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Onderhoud installaties;
• Onderhoud buitenterrein;
• Administratiekosten ad. 5%.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 90,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 198 m²

De buurt waar Albert Schweitzerlaan 10, 3451 EC Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken