Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Archimedesbaan 10A Nieuwegein.

ALGEMEEN
Representatief bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is door de centrale ligging van het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Per Auto
De bereikbaarheid van het bedrijfsgebouw is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed. Via de verbindingsweg Plettenburgerbaan zijn de rijkswegen A2, A12 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels een rechtstreekse busverbinding (buslijn 65 en 66) vanaf Utrecht CS, welke 4x per uur rijdt, met circa 20 minuten reistijd. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het bedrijfsgebouw.

OPPERVLAKTE
De bedrijfs-/kantoorruimte bestaat uit 2 bouwlagen, totaal groot circa 550 m², onderdeel uitmakende van een groter geheel, als volgt verdeeld:
• Ca. 425 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 125 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
• cv-installatie;
• brandslanghaspel(s);
• bestaande alarminstallatie.
Bedrijfsruimte
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4.00 mtr. x ca. 4.00 mtr. (hoog x breed);
• betonvloer;
• gestookte heater;
• TL-opbouwverlichting;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• vrije hoogte ca. 6.00 meter;
• vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Kantoorruimte
• systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
• pantry met onder en bovenkastjes;
• bestaande scheidingswanden met tussendeuren;
• diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
• radiatoren verwarming;
• plafond airco splitunit op de verdieping;
• toiletruimte.

Buitenterrein
• klinkerbestrating met deels parkeervakken;
• deels stelconplaten;
• buitenverlichting.

PARKEREN
Bij het object behoren 5 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte met bedrijfsruimte.

HUURPRIJS
€ 35.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal zelf zorgdragen voor het afsluiten van de benodigde onderhouds-/servicecontracten ten behoeve van de tot het gehuurde behorende technische installaties..

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 35.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 425 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Archimedesbaan 10A, 3439 ME Nieuwegein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken