Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Witboom, Hagenweg, Stuartweg te Vianen.

ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein De Hagen bevinden zich de 3 multifunctionele bedrijfscomplexen Dekkershagen I, II en III van Dekker Hout Vastgoed BV. De complexen zijn gesplitst in multifunctionele bedrijfsverzamelunits met ingebouwde kantoren. Aanpassingen in de metrages, indeling en afwerking kunnen naar wens van de nieuwe huurder op korte termijn worden gerealiseerd. De gevels van Dekkershagen I aan de Hagenweg 5 t/m 9 zijn recent gerenoveerd.
Er zijn aaneensluitende bedrijfsruimtes tot ruim 5.479 m² begane grond vloeroppervlakte te huur. Onderstaande units zijn per direct beschikbaar. Aanpassingen in de metrages, indeling en afwerking kunnen naar wens van de nieuwe huurder op korte termijn worden gerealiseerd. De verhuurder probeert steeds op de wensen van nieuwe huurders in te spelen.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
De bedrijfs-/kantoorruimten zijn zeer centraal gelegen in Vianen en makkelijk bereikbaar.
Het bedrijventerrein ligt ingeklemd tussen de snelwegen A2 en A27, op de hoek Hagenweg/Stuartweg. Door de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Arnhem of Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
Niet alleen met eigen vervoer, maar ook met de bus is het pand uitstekend bereikbaar. Bus 36 en 64 rijden rechtstreeks tussen Utrecht en Nieuwegein. Dat betekent dat u binnen 30 minuten op station Utrecht Centraal staat en binnen 20 minuten in Nieuwegein bent.

OPPERVLAKTEN EN HUURPRIJZEN
Voor verhuur zijn op dit moment de volgende ruimten beschikbaar:

COMPLEX DEKKERSHAGEN 1A
- Witboom 6: ca. 512 m² bedrijfsruimte
- Hagenweg 9A: ca. 812 m² bedrijfsruimte
- Hagenweg 9B: ca. 1.210 m² bedrijfsruimte

- Huurprijs bedrijfsruimte € 50,-- per m² per jaar.

COMPLEX DEKKERSHAGEN 1B
- Hagenweg 7A: ca. 150 m² bedrijfsruimte, ca. 550 m² kantoorruimte, ca. 50 m² entresol
- Hagenweg 7B: ca. 1.600 m² bedrijfsruimte, ca. 800 m² kantoorruimte
- Hagenweg 7C: ca. 400 m² bedrijfsruimte, ca. 883 m² kantoorruimte
- Hagenweg 7E: ca. 1.925 m² bedrijfsruimte, ca. 196 m² kantoorruimte
- Hagenweg 7G: ca. 800 m² bedrijfsruimte

- Huurprijs bedrijfsruimte € 50,-- per m² per jaar
- Huurprijs kantoorruimte € 100,-- per m² per jaar
- Huurprijs entresol € 40,-- per m² per jaar

COMPLEX DEKKERSHAGEN 1C
- Hagenweg 5B: ca. 613 m² kantoorruimte, entresol ca. 64 m²
- Hagenweg 5G: ca. 800 m² bedrijfsruimte (2x 400 m²)

- Huurprijs kantoorruimte € 100,-- per m² per jaar
- Huurprijs entresol € 40,-- per m² per jaar
- Huurprijs bedrijfsruimte € 50,-- per m² per jaar

COMPLEX DEKKKERSHAGEN II
- Hagenweg 1A: ca. 550 m² bedrijfsruimte, ca. 525 m² kantoorruimte
- Hagenweg 1B: ca. 175 m² kantoorruimte
- Hagenweg 1E: ca. 718 m² bedrijfsruimte
- Hagenweg 1F: ca. 469 m² bedrijfsruimte, ca. 456 m² kantoorruimte
- Hagenweg 1G: ca. 450 m² bedrijfsruimte, ca. 292 m² kantoorruimte

- Huurprijs bedrijfsruimte € 55,-- per m² per jaar
- Huurprijs kantoorruimte € 110,-- per m² per jaar

Dekkershagen IV
- Stuartweg 1B ca. 6.678 m² bedrijfsruimte

- Huurprijs bedrijfsruimte € 65,-- per m² per jaar.

Indien het door u gezochte metrage hierboven niet vermeld wordt, kunt u contact met ons opnemen voor de mogelijkheden. Aanpassingen in de metrages, indeling en afwerking kunnen naar wens van de nieuwe huurder op korte termijn worden gerealiseerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
De complexen van Dekkershagen I, II en III zijn allen voorzien van een large drop sprinkler-systeem en worden verwarmd door de houtmotverbrandingsinstallatie van Dekker Hout Vianen BV. De bedrijfsruimten en kantoren van Dekkershagen I zijn voorzien van een eigen gasgestookte conventionele cv-installatie en heaters.

De bedrijfsruimten hebben allen een vrije hoogte van circa 7,5 meter. Buitenopslag is niet toegestaan.

Kantoorruimte Hagenweg
De aanwezige kantoor-/showroomruimten beschikken over een goed standaard voorzieningen¬niveau.

PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 50,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 6.700 m²

De buurt waar Hagenweg 1-9, 4131 LX Vianen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken