Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan de Nijverheidsweg-Noord, de doorgaande weg over het bedrijventerrein “de Isselt”. Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen en heeft een terras op de eerste verdieping.
Op het buitenterrein bevindt zich een siertuin, een fietsenberging en een royaal, afsluitbaar parkeerterrein.
De begane grond van het object is in gebruik geweest als laboratorium.

Ligging:
Het kantoorgebouw ligt op het bedrijfsterrein "De Isselt" en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg.
Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Opleveringsniveau:
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• personenlift, 8 personen, 630 kg;
• vloerbedekking;
• mechanische ventilatie;
• handmatige zonwering aan de buitenzijde;
• zonwering aan de binnenzijde;
• airco- units;
• dubbele beglazing;
• houten kozijnen;
• alarminstallatie;
• keuken;
• verwarmingsketels, merk Remeha Quinta, bouwjaar 2006;
• twee thermostaten waardoor per verdieping de temperatuur te regelen is;
• radiatoren met thermosstaatknoppen;
• toiletgroep op de begane grond en op de 1e verdieping;
• fietsenstalling.

Parkeermogelijkheden :
Op eigen terrein zijn 14 parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto’s gerealiseerd.

Oppervlakten:
Het kantoorgebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van 747 m², onderverdeeld als volgt:
Begane grond kantoor / assemblage / onderzoeks- ruimte 368 m²
Eerste verdieping kantoor 379 m²
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak 747 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 7236
Perceelgrootte: 10 are en 30 centiare (1.030 m²).

Aanvaarding:
In overleg, kan per direct.

Huurprijs:
€ 69.000,00 per jaar, exclusief BTW

Huurtermijn:
Diverse huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Huurder is zelf contractant met de leveranciers van de benodigde nutsvoorzieningen.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (februari 2015).

Koopprijs:
€ 775.000,00 kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Levering:
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, leeg, met alle daarbij behorende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen, alsmede zichtbare en onzichtbare gebreken. De onroerende zaak zal vrij van hypotheken en beslagen, huur en/of andere gebruiksrechten worden geleverd.
Het is de verkoper niet bekend dat de onroerende zaak materialen bevat die op enige wijze schadelijk zijn voor mens of milieu, dan wel agressief zijn ten opzichte van andere toegepaste materialen.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 775.000,- k.k.
Prijs € 69.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.030 m²
Bruto vloeroppervlakte 747 m²
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Havengebied
Industrieterrein

De buurt waar Nijverheidsweg-Noord 79, 3812 PK Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken