Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Zeer representatief bedrijfsgebouw op zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers. Het bedrijfsgebouw bestaat uit een kantoor met twee bouwlagen en bijbehorende bedrijfsruimte. Eigenaresse is voornemens om de kantoorruimte en het omliggende terrein te upgraden.
De omliggende bebouwing bestaat uit meerdere kleinschalige en middelgrote bedrijfsgebouwen met bijbehorende kantoren. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: MIKO, Ingram Micro, Euromaster, Scholman en Thim van der Laan.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Per Auto
De bereikbaarheid van het bedrijfsgebouw is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed. Via de verbindingsweg Plettenburgerbaan zijn de rijkswegen A2, A12 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels een rechtstreekse busverbinding (buslijn 65 en 66) vanaf Utrecht CS, welke 4x per uur rijdt, met circa 20 minuten reistijd. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het bedrijfsgebouw.

OPPERVLAKTE
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 2.020 m², als volgt verdeeld:
• Ca. 900 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 575 m² kantoor-/overige ruimte, begane grond;
• Ca. 545 m² kantoor-/overige ruimte, verdieping.

Deelverhuur is mogelijk, waarbij in combinatie met de bedrijfsruimte minimaal 545 m² kantoorruimte dient te worden afgenomen:
• Ca. 900 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 545 m² kantoor-/overige ruimte (Eén gehele vloer).

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:

Kantoor:
• representatieve entree;
• systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
• radiatoren;
• pantry;
• keuken op begane grond en 1e verdieping;
• te openen ramen;
• v.v. atrium middels grote lichtstraat;
• sanitaire voorzieningen per verdieping;
• radiatoren en cv-verwarmingsinstallatie;
• mechanische ventilatie;
• airco middels splitunits;
• kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling.

Bedrijfsruimte:
• betonvloer:
• vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
• verlichting middels tl-armaturen;
• vrije hoogte ca. 6,6 meter;
• inpandig kantooruimte;
• dames- en herentoilet;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (3,2 x 4,2 meter);
• pantry;
• indirect gestookte gasheater.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw. Er zijn circa 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte met bedrijfsruimte. Het object valt onder bestemmingsplan Plettenburg-De Wiers 2009 met als bestemming bedrijf tot en met categorie 3B.

HUURPRIJS
Bij afname van het gehele bedrijfsgebouw (inclusief parkeervoorziening) in de huidige staat bij een 5 jarige huurovereenkomst bedraagt de netto huurprijs € 115.000,- per jaar exclusief BTW.

Bij deelverhuur gelden de volgende vanaf prijzen, exclusief BTW:
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar.
Bedrijfsruimte € 55,- per m² per jaar.
Parkeerplaats: € 250,- per plaats per jaar.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 115.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 825 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Archimedesbaan 19, 3439 ME Nieuwegein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken