Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Archimedesbaan 25 Nieuwegein

ALGEMEEN
Het moderne bedrijfsgebouw staat vrij op zijn grond met 17 parkeerplaatsen op eigen terrein. De gevel is opgetrokken uit gebakken steen, kleur rood en gebroken wit. Het kantoorgedeelte is hoogwaardig afgewerkt en gelegen op de verdieping. De scheidingwanden zijn uitgevoerd in metalstud met drukschoten tot aan het bouwkundig plafond. Zowel de tussenwanden als de bouwkundige wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De binnendeurkozijnen en binnen puien zijn uitgevoerd in meranti met merbau/multiplex deuren. De toiletruimten op de verdieping zijn voorzien van hangcloset, fontein, vol betegelde wanden met voorportaal.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers kortbij de op en afritten van Rijkswegen A2 en A27.

Per Auto
De bereikbaarheid van het bedrijfsgebouw is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed. Via de verbindingsweg Plettenburgerbaan zijn de rijkswegen A2, A12 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels een rechtstreekse busverbinding (buslijn 65 en 66) vanaf Utrecht CS, welke 4x per uur rijdt, met circa 20 minuten reistijd. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het bedrijfsgebouw.

BOUWJAAR
2001.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Nieuwegein
Sectie : D
Nummers : 2141, 2837, 2840
Kadastrale perceelgrootte : 2141: 6 are 90 centiare
2837: 2 are 78 centiare
2840: 1 are 40 centiare
Zakelijk recht : eigendom

BESTEMMING
Van toepassing is bestemmingsplan “Plettenburg De Wiers 2009”. De op de plankaart voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding (b?2): bedrijven welke voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente Nieuwegein.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.176 m² b.v.o., onderverdeeld als volgt:
• Ca. 544 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 112 m² b.v.o. entresolvloer in de bedrijfsruimte;
• Ca. 520 m² b.v.o. kantoor-/overige-/entreeruimte (begane grond en verdieping).

Op eigen terrein is ca. 90 m² afsluitbaar buitenterrein beschikbaar.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen:
• entreedeur voorzien van elektrisch bedienbaar slot gecombineerd met intercom;
• alle buitenbeglazing uitgevoerd in geïsoleerde HR-uitvoering;
• buitenverlichting aan de gevel;
• receptiebalie;
• kantine / keuken met aanrechtblok;
• cv-installatie (H.R. uitvoering);
• mechanische afzuiging;
• brandslanghaspels;
• gedeeltelijk zonwering.

Bedrijfsruimte:
• monoliet afgewerkte betonvloer, vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
• vrije hoogte ca. 4,70 meter;
• 2x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• direct gestookte heater.

Kantoorruimte:
• bestaande vloerbedekking;
• vloerbelasting ca. 400 kg/m²;
• systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen (400 lux);
• elektrisch bedienbare buitenzonwering;
• pantry voorzien van 10 liter close in boiler;
• wandkabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
• paneelradiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• koelsysteem in de plafonds ingebouwd, per kantoorvertrek regelbaar.

PARKEREN
Bij het object behoren 17 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 79.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 998.000,-- kosten koper.

AANVAARDING
In overleg

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 998.000,- k.k.
Prijs € 79.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.108 m²
Bruto vloeroppervlakte 656 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Archimedesbaan 25, 3439 ME Nieuwegein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken