Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Princenhof Park 7 t/m 22 te Driebergen.

ALGEMEEN
Het kantoorgebouw is gelegen aan Station Driebergen-Zeist.

De komende jaren zal gefaseerd het stationsgebied opnieuw ingericht worden. Het nieuwe station en de aansluitende infrastructuur zijn goed ingepast in de bijzondere omgeving van de Stichtse Lustwarande. Het treinverkeer krijg met vier sporen de capaciteit en flexibiliteit die nodig is voor de toekomst. De N225 (de Hoofstraat) kruist straks het spoor met een tunnel en het ruim opgezette busstation heeft voldoende ruimte voor alle bussen en veilige looproutes.

Het integrale ontwerp van het plan en de toegepaste ontwerpelementen zijn typerend voor de Stichtse Lustwarande. Zoals zichtlijnen die het station verbinden met de omgeving, boomgroepen die het station verbinden met de omgeving en fiets- een looproutes die als een vloeiende lijn door het gebied lopen.

Via onderstaande link vindt u een animatiefilmpje van het nieuwe stationsgebied:
http://www.youtube.com/watch?v=26uN4NBkO8k

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend te noemen. Het kantoorgebouw is gelegen nabij de rijksweg A12(Arnhem-Utrecht-Den Haag). De reistijd naar Utrecht bedraagt circa 20 minuten. Gezien de ligging aan het NS-station Driebergen-Zeist is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is er op dit moment ca. 2.000 m² beschikbaar, te huur vanaf ca. 200 m². De goed indeelbare units zijn onderling te verbinden. Hierdoor kan worden ingespeeld op de specifieke ruimtebehoefte van de gebruiker. Door de verschillende entreepartijen van het complex blijft het zelfstandig karakter van de units behouden.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU CASCO
Het object wordt in casco opgeleverd inclusief o.a.:
• representatieve entreepartijen;
• ontvangsthal met plavuizen vloer;
• bewegwijzeringsysteem;
• intercominstallatie;
• brandmeld-/ ontruimingsinstallatie;
• energiezuinig klimaatsysteem, door middel van individuele units en convectoren kan per ruimte worden verwarmd of gekoeld;
• dubbele beglazing, aan zonzijde voorzien van zonwering;
• nieuw systeemplafond;
• nieuwe energiezuinige verlichtingsarmaturen, indien gewenst uitgerust met aanwezigheids¬schakeling;
• wandkabelgoten voorzien van wandcontactdozen, de databekabeling dient door huurder zelf aangebracht te worden;
• moderne sanitaire units.

OPLEVERINGSNIVEAU TURN-KEY
Het hiervoor beschreven opleveringsniveau wordt aangevuld met:
• nieuwe scheidingswanden, fabricaat Interfinish, meerprijs bij glazen scheidingswanden;
• nieuwe vloerbedekking projectkwaliteit, stelpost € 25,-- per m² gelegd;
• panty 1,80m voorzien van close-in boiler.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein, norm ca. 1:40.

HUURPRIJS CASCO
€ 145,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

HUURPRIJS TURN-KEY
€ 165,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 425,-- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Het elektraverbruik in het gehuurde wordt middels tussenmeters afgerekend. De overige energiekosten zijn inbegrepen in de servicekosten.
AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
B.T.W. vrije verhuur is mogelijk, opslagpercentage 5 tot 8%, afhankelijk van het opleveringsniveau.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 145,- per jaar
Servicekosten € 30,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 2.000 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Princenhof Park 7-22, 3972 NG Driebergen-Rijsenburg zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken