Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Omschrijving:
Zelfstandige en kleinschalige winkelunit, gelegen aan het voetgangersdomein bij de Varkensmarkt, Utrechtsestraat, Langestraat, de hoofdwinkelstraat en nabij de “Koestraat” parkeergarage. Laden en lossen is mogelijk via het achtergelegen Achter de Arnhemse Poortwal.

Locatie:
Een veelheid van landelijke en lokaal bekende ondernemers zijn hier gehuisvest. Zoals: Livera, Multivlaai, Stots Optiek, Van Hove Electronica, Van Gogh Frites, Nedgame en Nails & Spa.

Per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (bushalte op circa 20 meter) en met voldoende (betaalde) en optimale parkeergelegenheid direct om de hoek. In de omgeving zijn naast lokale ondernemingen, als Van der Kam Mode, Lazy Louis Jazz Café & Eethuis, op loopafstand ook filialen van landelijke winkelketens gevestigd zoals V&D, Blokker, Multivlaai, ICI Paris, Levi’s Store en de Hema.

Vloeroppervlak:
Totaal circa 116 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte.
Frontbreedte circa 2,5 meter.
Vrije hoogte circa 2,5 meter.
Oppervlakte winkelgedeelte: 50 m².
Oppervlakte dagverblijf: 16 m².
Oppervlakte opslagruimte: 50 m².

Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar, doch is e.e.a. binnenmaats gemeten.

Bestemming:
Winkelruimte – Horeca- A. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Amersfoort.

Aanvangshuurprijs:
€ 1.700,-- per maand, te vermeerderen met 21% BTW.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in casco staat, waarbij de volgende zaken eenmalig om niet ter beschikking worden gesteld:
- betegelde vloer;
- pantry;
- toiletvoorziening;
- geiser t.b.v. warmwatervoorziening;
- systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen;
- cv-installatie.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven:
De huurder zal voor eigen rekening en risico tijdig contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water, elektriciteit en glasvezel.

Betalingen:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
Vijf aar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie (ROZ-model) ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (februari 2015).

Aanvaarding : In overleg, kan op korte termijn.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 1.700,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 116 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
In centrum
Nabij winkelcentrum

De buurt waar Arnhemsestraat 15, 3811 LE Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken