Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar en royale (hoek)woning met veel slaapkamers? Behoefte aan een grote tuin? Graag alles op loop-/fietsafstand?

5X geen plek zoals Mauritsstraat 10:
- maar liefst 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e)
- royale berging/garage
- royale zonnige achter- en zijtuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- vrij uitzicht over plantsoen
- gunstige ligging ten opzichte van het historisch centrum alsmede de uitvalswegen

Is Mauritsstraat 10 dé plek voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Fraai gelegen in een rustige woonomgeving, tegenover een plantsoen, is er met recht geen betere plek dan hier.
De ruime, zonnige tuin aan 3 zijden met vrijstaande stenen garage maakt dit een unieke mogelijkheid om op loopafstand van het prachtige historische centrum te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met vaste kast, toilet met fontein, ruime woonkamer met vaste kast en toegang naar de tuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin;

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, geheel betegelde moderne badkamer met inloop douche, hangend toilet (softclose), wasmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming, slaapkamer voor met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers achter waarvan één met 2 vaste kasten en toegang naar balkon;

2e verdieping:
Royale voorzolder met bergruimte, ruime zolderkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden
• Royale hoekwoning met vrij uitzicht over plantsoen;
• Grote en zonnige tuin aan 3 zijden en stenen garage;
• Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2014), alsmede close in boiler (keuken);
• Ideale ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen;
• Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

De buurt waar Mauritsstraat 10, 4132 GD Vianen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken