Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Omschrijving:
Zeer veelzijdig te gebruiken kantoorpand met bijvoorbeeld showroomfunctie, en ondersteunende (kantoor-) functies, gelegen op het bedrijventerrein Maarn. Gelegen aan de zuidwestkant van het dorp Maarn. Op dit terrein heeft u vestigingsmogelijkheden voor diverse soorten bedrijvigheid. Het dorp Maarn maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug en is gelegen in een bosrijke woonomgeving bij het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid door de onmiddellijke aansluiting op de rijksweg A12 naar en van Utrecht.
De op- en afrit in de richting van Arnhem is gesitueerd in Maarsbergen op ca. 3 km afstand. Voor reizigers met het openbaar vervoer ligt het NS- station Maarn met goede verbinding naar Schiphol (één overstap – reistijd ca. 1 uur) op een tien minuten loopafstand. Station Maarn is op loopafstand te bereiken. De uitrit van het bedrijventerrein komt uit op de parallelweg van de Amersfoortseweg aan de provinciale weg N227 (Amersfoort-Doorn).

Parkeren:
Er zijn 16 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Globale Indeling:
Begane grond
Entree begane grond, diverse kantoor- en verblijfsruimtes.
Eerste verdieping, diverse kantoor- en verblijfsruimtes.

Indeling en oppervlakte:
Begane grond 172 m²
Eerste verdieping 170 m²
Totaal aantal m² 342 m², verhuurbaar vloeroppervlak
Brutovloeroppervlak 382 m².
De oppervlakten zijn ingemeten conform NEN 2580.

Opleverniveau:
Nutsvoorzieningen:
- gas;
- water;
- elektra;
Verwarming:
- middels gasgestookte cv-installatie (2012) en radiatoren;
Isolatie voorzieningen:
- onder andere dubbele beglazing en dak- en spouwisolatie.
Warmwatervoorziening:
- via warmwaterboiler.
Inbraakbeveiliging:
- voorzien van hang- en sluitwerk.
Pantry/keuken;
Toiletgroepen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Maarn
Sectie : A
Nummer : 4729
Grootte : 13 are en 35 ca, eigen grond.

TE KOOP

Vraagprijs:
€ 550.000,-- kosten koper.

Koopcondities:
Oplevering geheel vrij van huur en gebruik.

Aanvaarding:
In overleg.

Instrumenterend notaris:
Ter keuze koper.

Koopovereenkomst:
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM).

Zekerheidstelling:
Koper dient binnen 30 dagen na schriftelijke overeenstemming een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de derdenrekening van instrumenterend notaris.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste verkoop gestelde criteria zal de koopsom zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

TE HUUR

Huurprijs:
€ 39.000,-- per jaar, inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Servicekosten:
Huurder is direct contractant met de leveranciers van gas/water en elektra.

Huurtermijn:
Diverse huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (februari 2015).

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 550.000,- k.k.
Prijs € 39.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130.000 m²
Bruto vloeroppervlakte 342 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
In centrum
In woonwijk

De buurt waar Amersfoortseweg 24E, 3951 LB Maarn zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken