Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Amsterdamsestraatweg 271 te Utrecht.

ALGEMEEN
De winkelruimte op hoekligging maakt deel uit van winkelcentrum “De Plantage”. In het winkelcentrum zijn o.a. een supermarkt (Plus) en filialen van diverse grootwinkelbedrijven (Zeeman, Action) gevestigd, waardoor het winkelcentrum een spilfunctie vervult in het gemêleerde en ruime winkelaanbod langs de Amsterdamsestraatweg.

Aan de achterzijde van de winkelruimte is via een rolluik de opslagruimte bereikbaar.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
De Plantage is gesitueerd langs de Amsterdamsestraatweg en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE (PER UNIT)
Totaal ca. 150 m² (bvo) op de begane grond, onderverdeeld in;
• 107 m² winkelruimte;
• 43 m² secundaire ruimte.

Van het object is geen Nen2580 meetstaat beschikbaar. Genoemde oppervlakten zijn derhalve uitsluitend indicatief.

FRONTBREEDTE
De winkelruimte heeft vanwege de hoekligging een royale frontbreedte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte bouwkundige en technische casco staat, o.a. inclusief de volgende voorzieningen;
• pui v.v. dubbele beglazing;
• meterkast v.v. elektrameter, watermeter, israpunt;
• elektrische installatie v.v. wandcontactdozen(*);
• systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen(*);
• pantry v.v. close in boiler(*);
• toiletruimte(*);
• elektrisch bedienbare rolluiken(*);
• elektrisch bedienbare zonneschermen buitenzijde (*);
• warmtegordijn boven winkelentree(*);
• indirect gestookte heater in opslagruimte (*);
• centrale verwarming (stadsverwarming) d.m.v. radiatoren (*).

De zaken c.q. voorzieningen aangeduid met (*) worden huurder door verhuurder in de huidige gebruikte staat “om niet” ter beschikking gesteld. Vervanging, aanpassing, onderhoud, herstel, reparatie en dergelijke komen gedurende de gehele huurperiode voor rekening en risico van huurder.

PARKEREN
Op de openbare weg in de daarvoor bestemde parkeervakken alsmede aan de achterzijde op het parkeerterrein van De Plantage.

HUURPRIJS
€ 28.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 352,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• kosten algemene lichtbak, inclusief levering en verbruik elektriciteit;
• algemeen terrein- en klein onderhoud;
• overige leveringen en diensten die naar oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gehuurde ten goede komen;
• administratiekosten ad. 5%.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

WINKELIERSVERENIGING
De huurder dient lid te worden van de ondernemersvereniging Hart van de Straatweg (www.amsterdamsestraatweg .nl).

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 28.000,- per jaar
Servicekosten € 352,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 150 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Amsterdamsestraatweg 271, 3551 CE Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken