Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Omschrijving:
Het betreft een winkelunit op de begane grond van midden van diverse aanbieders van (para) medische beroepsbeoefenaren. Daarom bijzonder geschikt als praktijkruimte.
Laden en lossen mogelijk via de achterzijde van het object.
Op zeer korte afstand van winkelcentrum Kraailandhof.
De busverbindingen zijn op loopafstand en binnen enkele autominuten zijn zowel de uitvalswegen als het centrum van Amersfoort bereikbaar.

Vloeroppervlak:
Totaal circa 120 m² BVO.
Frontbreedte circa 7 meter.
De breedte varieert van 5 tot 7 meter; diepte is 19 meter.

Parkeren:
Ruim voldoende en onbetaald parkeergelegenheid direct voor de deur.
Laden en lossen kan zowel aan de voorzijde als via de achterzijde.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in principe casco opgeleverd en voorzien van onder andere een dagverblijf met een toilet en pantry.
De volgende zaken worden om niet geleverd:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds;
- Inbouwverlichting;
- Receptiebalie;
- Elektrische bedienbare aluminium rolluiken, voor en achter.

Huurprijzen:
€ 18.000,-- per jaar.

Servicekosten:
Voor de levering van water en elektra is huurder rechtstreeks contractant met de openbare nutsbedrijven.
De levering van warmte geschiedt middels cv-radiatoren met warmtemeters, waarvoor bij huurder een verrekenbaar voorschot ad € 150,-- per maand in rekening wordt gebracht.

Huurtermijn:
Bij voorkeur vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW:
De huurprijs is vrij van BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het mandprijsindexcijfer volgend de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 15 augustus 2008 met bijhorende algemene bepalingen, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag d.d. 20 augustus 2008 en aldaar ingeschreven onder nummer 67/2008.

Aanvaarding:
Per direct.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 189.000,- k.k.
Prijs € 18.000,- per jaar
Servicekosten € 150,-
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1945
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 120 m²
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Berkenlaan 44A, 3828 BR Hoogland zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken