Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
LET OP! DIT IS EEN VANAF PRIJS!!!

Licht, zonnig en ruim herenhuis in prima staat, gesitueerd aan de rand van Houten, op steenworp afstand van alle voorzieningen.

Wonen op benedenverdieping of op 1e etage? Bepaal het zelf met dit huis met 2 livings! Van 's-ochtends vroeg tot 's-avonds laat genieten van de zon op terras of balkon? Dit huis heeft de mogelijkheden. Heeft u een aparte woonsituatie met opgroeiende kinderen/ouder(s) in huis/ of wellicht een eigen bedrijf? Wij hebben uw oplossing!

Geen plek zoals Blauwgras 9:
- De woning ligt in de ruim opgezette wijk 'Het Gras' welke volledig in jaren 30-stijl is gebouwd.
- Winkels, scholen, diverse sportverenigingen, N.S. station én recreatieplas 'de Rietplas' op werkelijk een steenworp afstand.
- Begane grond living (met kitchenette en toegang tot terras) is zeer zonnig.
De begane grond is momenteel in gebruik als praktijk aan huis maar kan voor veel meer functies dienen.
- Living op de eerste verdieping is bijzonder licht en zonnig door de grote ramen aan voor-en achterzijde en heeft toegang tot een ruim balkon. Zeer mooi uitzicht!!
- 3 slaapkamers.
- De smaakvolle badkamer (met bad!) is slechts 2 jaar oud.
- Voorbereidende werkzaamheden voor glasvezel zijn gedaan.
- Zolder over de gehele breedte van het huis.

Is Blauwgras 9 dé plek voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Ruim herenhuis met tuin, terras én parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid, entree, hal, toilet met fonteintje, riante tuinkamer.
Specifiek voor deze woning is de geweldige tuinkamer/living met kitchenette. Deze kamer is momenteel ingericht als praktijk-werkkamer maar is ook geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer voor inwonenden die wat meer zelfstandigheid willen, als speelkamer, als opslagkamer, etc etc.
Via openslaande deuren kom je in de besloten achtertuin waar het zonnetje schijnt tot deze ondergaat.
Aan de voorzijde zit de inpandige berging, welke zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar is. Deze berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Hier bevindt zich de 2e living. Vanwege haar vele raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een erg zonnige en lichte ruimte. Fijn zijn daarom de elektrisch bedienbare zonweringen aan beide zijden.
De voorzijde geeft de toegang tot het ruime balkon waar de zon schijnt vanaf het moment dat deze op komt.
Aan de achterzijde is de open keuken gerealiseerd welke is ingericht met een moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer heeft een ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast, vrij hangend toilet én vloerverwarming. Uiteraard kan het raam in de badkamer open.

3e verdieping:
De ruime zolder is bereikbaar middels een vlizotrap, is woning breed en heeft stahoogte in het midden.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Blauwgras 9, 3994 MH Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

030 - 637 33 36 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken