Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Lage Weide” nabij het Amsterdam Rijnkanaal. Het object bestaat uit een drietal bedrijfsruimten, kantoorgebouw (noodgebouw) en een ruim buitenterrein.

Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn veel grote florerende bedrijven gevestigd. Naast Hema, Ziggo, WE en United Softdrinks zijn ook Strukton, Vitens en Centraal Kunstmest Bedrijf hier gehuisvest. Kortom een uiteenlopend scala van distributiecentra, bouwbedrijven, nutsbedrijven, sloopafvalverwerkingsbedrijven, bedrijfsverzamelgebouwen, ICT, etc.

Het terrein is uniek vanwege de ligging centraal in Nederland met een directe aansluiting op de A2 en een directe aansluiting op water en spoor. Daarnaast biedt de aanwezigheid van rail- en een containerterminal extra mogelijkheden voor het multimodale goederenvervoer. ‘

Lage Weide is 216 hectare bruto en biedt werkgelegenheid aan circa 17.000 mensen. Sinds 2007 wordt flink geïnvesteerd in de kwaliteit van het terrein. Dit heeft bijgedragen aan een betere bereikbaarheid, veiligheid, functionaliteit en uitstraling van het terrein.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is door de centrale ligging van het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. De rijksweg A2 (Amsterdam – Den Bosch) staat in directe verbinding met dit terrein. Daarnaast staat het terrein via de Zuilense Ring (Ring Utrecht Noord) in goede verbinding met de rijkswegen A27 en A28.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 870 m² b.v.o., onderverdeeld als volgt:
• Ca. 345 m² bedrijfsruimte C;
• Ca. 225 m² entresolvloer in bedrijfsruimte C;
• Ca. 300 m² kantoorgebouw.
• Afsluitbaar buitenterrein m² in overleg.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Bedrijfsruimte C:
• vrije hoogte ca. 5,5 meter;
• handbedienbare overheaddeur ca. 4 meter x ca. 4 meter;
• TL-opbouwverlichting;
• krachtstroomaansluitpunten;
• betonvloer;
• daglichttoetreding middels lichtstrook in de gevel (enkele beglazing);
• loopdeuren;
• entresolvloer.

Kantoorruimte:
• bestaande tussenwanden;
• bestaande vloerbedekking;
• verlichting;
• toiletgroep;
• cv-installatie voorzien van radiatoren.

Buitenterrein
• voorzien van een afsluitbaar hekwerk;
• bestaande bestrating;
• (gevel)verlichting;
• 2x half portaalkranen hefvermogen 5 ton (buiten gebruik gesteld).

PARKEREN
Op eigen terrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte C € 45,-- per m² per jaar
Entresolvloer in bedrijfsruimte C € 10,-- per m² per jaar
Kantoorgebouw € 40,-- per m² per jaar
Verhard afsluitbaar buitenterrein € 20,-- per m² per jaar

Voornoemde bedragen zijn te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
De leveringen en diensten nader overeen te komen. In de servicekosten wordt onder meer het gebruik en verbruik van de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) opgenomen.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 45,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 570 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Niels Bohrweg 201, 3542 CA Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken