De Groene Steegjes

3541, Utrecht Project website
van € 300.000,- tot € 1.050.000,- v.o.n.

Beschrijving

***DE GROENE STEEGJES - BETAALBARE KOOPWONINGEN - INSCHRIJVING GESLOTEN***

De inschrijf periode van de betaalbare koopwoningen is sinds 18 mei 2022 (17:00) gesloten.

***DE GROENE STEEGJES - VRIJ SECTOR KOOPWONINGEN - INSCHRIJVING GESLOTEN***

De inschrijf periode van de vrije sector koopwoningen is sinds 9 mei 2022 (17:00) gesloten.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.

Vrije sector koopwoningen
Dit zijn de ware eyecatchers van het plan. Prachtige nieuwbouwwoning met een eigen tuin. Kies je voor de ruime kadevilla's met diepe achtertuinen (tuin tot 17m diep!) en een wijds uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. De kadevilla's zijn maar liefst 4 bouwlagen hoog en kun je voorzien van een diepe aanbouw van 3 meter. Ga je voor een sfeervolle hofwoning aan een gezellig en autoluw plein? Of toch liever een stadswoning? Bekijk het complete aanbod op de website en laat je verrassen.

Betaalbare koopwoningen
De Groene Steegjes bevat 24 bovenwoningen, 12 gelijkvloerse benedenwoningen, 9 hofwoningen aan het Tremissishof, 2 bovenwoningen en 2 souterrain woningen op mooie zichtlocaties. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je voldoen aan de voorwaarden koopvoorrang. Op deze betaalbare koopwoningen is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorwaarden betaalbare koopwoningen
Er zijn voorwaarden gesteld om voor deze woningen in aanmerking te komen. Onderstaand een beknopte omschrijving hiervan. De volledige voorwaarden en uitleg vind je terug op de projectwebsite.

• Koopvoorrang geldt voor kandidaten die samen of alleen een bruto (gezamenlijk) inkomen hebben van maximaal € 70.000,- op jaarbasis, inclusief vakantiegeld en eventuele overige vergoedingen.
• De woningen worden toegewezen aan starters op de woningmarkt. Definitie starter: een starter op de woningmarkt is een koper of zijn kopers die voor het eerst een huis koopt/kopen en nog niet eerder een hypotheek voor een koophuis is/zijn aangegaan.
• Er is een is een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.
Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Woonoppervlakte 65-198 m²
Perceeloppervlakte 49-165 m²
Inhoud 207-632 m³
Lees meer

Woningtypes

De Groene Steegjes - Woningtype A - benedenwoning

van € 325.000,- tot € 340.000,- v.o.n.
Welkom in deze gelijkvloerse levensloopbestendige nieuwbouwwoning! Deze benedenwoning aan de Romeinsemuntenlaan heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte en 1 ruime slaapkamer. De woning is zeer energiezuinig en bijna energie neutraal. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee! Daarnaast heeft de woning een privé tuin.

Kenmerken woningtype A
- Woonoppervlakte van 77 m2 tot 78 m2
- Levensloopbestendige woning (Gelijkvloerse plattegrond)
- Ideale woning voor starters
- Woning met privé-tuin
- 1 ruime slaapkamer met toegang tot privé tuin
- Energieneutrale woning, dat scheelt in je energielasten!
- Daken voorzien van een dik pakket mossedum en PV-panelen
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Fiets parkeren in gemeenschappelijke fietsenstalling
- Inpandige berging

Betaalbare koopwoningen
De Groene Steegjes bevat 24 bovenwoningen, 12 gelijkvloerse benedenwoningen, 9 hofwoningen aan het Tremissishof, 2 bovenwoningen en 2 souterrain woningen op mooie zichtlocaties. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je voldoen aan de voorwaarden koopvoorrang. Op deze betaalbare koopwoningen is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorwaarden betaalbare koopwoningen
Er zijn voorwaarden gesteld om voor deze woningen in aanmerking te komen. Onderstaand een beknopte omschrijving hiervan. De volledige voorwaarden en uitleg vind je terug op de projectwebsite.

• Koopvoorrang geldt voor kandidaten die samen of alleen een bruto (gezamenlijk) inkomen hebben van maximaal € 70.000,- op jaarbasis, inclusief vakantiegeld en eventuele overige vergoedingen.
• De woningen worden toegewezen aan starters op de woningmarkt. Definitie starter: een starter op de woningmarkt is een koper of zijn kopers die voor het eerst een huis koopt/kopen en nog niet eerder een hypotheek voor een koophuis is/zijn aangegaan.
• Er is een is een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 77-78 m²
Aantal woningen 12
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 1, 3541 HK Utrecht
€ 335.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 1
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 4, 3541 HK Utrecht
€ 325.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 4
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 7, 3541 HK Utrecht
€ 325.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 7
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 14, 3541 HK Utrecht
€ 325.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 14
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 17, 3541 HK Utrecht
€ 325.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 17
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 20, 3541 HK Utrecht
€ 325.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 20
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 23, 3541 HK Utrecht
€ 335.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 23
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 249 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 53, 3541 HK Utrecht
€ 340.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 53
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 56, 3541 HK Utrecht
€ 330.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 56
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 59, 3541 HK Utrecht
€ 330.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 59
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 62, 3541 HK Utrecht
€ 330.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 62
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 65, 3541 HK Utrecht
€ 340.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 65
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
Toon 12 woningen

De Groene Steegjes - Woningtype B - bovenwoning

van € 315.000,- tot € 330.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze bovenwoning aan de Romeinse Muntenlaan heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers, een balkon én een ruime tweede verdieping. Bovendien is deze bijna-Energie-Neutrale woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee!

Kenmerken woningtype B
- Woonoppervlakte van 76 m2 tot 81 m2
- Ideale woning voor starters
- 2-laagse woning met entree op straatniveau
- Buitenruimte ca. 10 m2
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat toilet
- Energieneutrale woning, dat scheelt in je energielasten!
- Daken voorzien van een dik pakket mossedum met PV-panelen
- Inpandige berging
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Fiets parkeren in gemeenschappelijke fietsenstalling

Betaalbare koopwoningen
De Groene Steegjes bevat 24 bovenwoningen, 12 gelijkvloerse benedenwoningen, 9 hofwoningen aan het Tremissishof, 2 bovenwoningen en 2 souterrain woningen op mooie zichtlocaties. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je voldoen aan de voorwaarden koopvoorrang. Op deze betaalbare koopwoningen is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorwaarden betaalbare koopwoningen
Er zijn voorwaarden gesteld om voor deze woningen in aanmerking te komen. Onderstaand een beknopte omschrijving hiervan. De volledige voorwaarden en uitleg vind je terug op de projectwebsite.

• Koopvoorrang geldt voor kandidaten die samen of alleen een bruto (gezamenlijk) inkomen hebben van maximaal € 70.000,- op jaarbasis, inclusief vakantiegeld en eventuele overige vergoedingen.
• De woningen worden toegewezen aan starters op de woningmarkt. Definitie starter: een starter op de woningmarkt is een koper of zijn kopers die voor het eerst een huis koopt/kopen en nog niet eerder een hypotheek voor een koophuis is/zijn aangegaan.
• Er is een is een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 76-81 m²
Aantal woningen 24
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 2, 3541 HK Utrecht
€ 330.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 2
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 242 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 3, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 3
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 5, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 5
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 6, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 6
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 8, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 8
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 9, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 9
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 258 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 15, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 15
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 258 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 16, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 16
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 258 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 18, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 18
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 19, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 19
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 21, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 21
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 22, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 22
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 24, 3541 HK Utrecht
€ 315.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 24
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 25, 3541 HK Utrecht
€ 330.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 25
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 242 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 54, 3541 HK Utrecht
€ 330.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 54
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 55, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 55
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 57, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 57
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 58, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 58
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 60, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 60
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 61, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 61
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 63, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 63
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 64, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 64
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 66, 3541 HK Utrecht
€ 320.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 66
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type B - bovenwoning Bouwnummer 67, 3541 HK Utrecht
€ 330.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 67
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 248 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Toon 24 woningen

De Groene Steegjes - Woningtype C - souterrainwoning

€ 300.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse souterrainwoning! Deze nieuwbouwwoning met zij-entree, ligt aan de Romeinse Muntenlaan en is centraal gelegen op een mooie zichtlocatie nabij de doorgang naar het autoluwe Tremissishof. Het heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte en 1 ruime slaapkamer. Daarnaast heeft deze souterrainwoning een privé tuin. Bovendien is de woning bijna-Energie-Neutraal en zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee!

Kenmerken woningtype C
- Woonoppervlakte van 65 of 66 m2
- Ideale woning voor starters
- 2 Laagse woning: soutterain (-1) op niveau plein Tremissishof, begane grond (0) op niveau Romeinse Muntenlaan
- Zij-entree
- 1 ruime slaapkamer
- Centraal gelegen nabij doorgang naar Tremisshof
- Energiezuidige woning, dat scheelt in energielasten!
- Daken voorzien van een dik pakket mos sedum en PV-panelen
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Inpandige berging
- Fiets parkeren in gemeenschappelijke fietsenstalling

Betaalbare koopwoningen
De Groene Steegjes bevat 24 bovenwoningen, 12 gelijkvloerse benedenwoningen, 9 hofwoningen aan het Tremissishof, 2 bovenwoningen en 2 souterrain woningen op mooie zichtlocaties. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je voldoen aan de voorwaarden koopvoorrang. Op deze betaalbare koopwoningen is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorwaarden betaalbare koopwoningen
Er zijn voorwaarden gesteld om voor deze woningen in aanmerking te komen. Onderstaand een beknopte omschrijving hiervan. De volledige voorwaarden en uitleg vind je terug op de projectwebsite.

• Koopvoorrang geldt voor kandidaten die samen of alleen een bruto (gezamenlijk) inkomen hebben van maximaal € 70.000,- op jaarbasis, inclusief vakantiegeld en eventuele overige vergoedingen.
• De woningen worden toegewezen aan starters op de woningmarkt. Definitie starter: een starter op de woningmarkt is een koper of zijn kopers die voor het eerst een huis koopt/kopen en nog niet eerder een hypotheek voor een koophuis is/zijn aangegaan.
• Er is een is een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 65-66 m²
Aantal woningen 2

De Groene Steegjes - Woningtype D - bovenwoning

van € 307.900,- tot € 308.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze bovenwoning op een mooie centrale zichtlocatie heeft een eigen entree aan openbaar gebied. De woning is gelegen aan de Romeinse Muntenlaan en ligt nabij de doorgang naar het autoluwe Tremisshof. Het heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Een doordachte indeling en veel leefruimte. Daarnaast heeft deze bovenwoning een balkon en speelse plattegrond. Bovendien is de woning bijna-Energie-Neutraal en zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee!

Kenmerken woningtype D
- Woonoppervlakte vanaf 78 m2
- Ideale woning voor starters
- 2-laagse woning met entree op straatniveau
- Buitenruimte ca. 10 m2
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat toilet
- Energieneutrale woning, dat scheelt in je energielasten!
- Daken voorzien van een dik pakket mossedum met PV-panelen
- Inpandige berging
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Fiets parkeren in gemeenschappelijke fietsenstalling

Betaalbare koopwoningen
De Groene Steegjes bevat 24 bovenwoningen, 12 gelijkvloerse benedenwoningen, 9 hofwoningen aan het Tremissishof, 2 bovenwoningen en 2 souterrain woningen op mooie zichtlocaties. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je voldoen aan de voorwaarden koopvoorrang. Op deze betaalbare koopwoningen is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorwaarden betaalbare koopwoningen
Er zijn voorwaarden gesteld om voor deze woningen in aanmerking te komen. Onderstaand een beknopte omschrijving hiervan. De volledige voorwaarden en uitleg vind je terug op de projectwebsite.

• Koopvoorrang geldt voor kandidaten die samen of alleen een bruto (gezamenlijk) inkomen hebben van maximaal € 70.000,- op jaarbasis, inclusief vakantiegeld en eventuele overige vergoedingen.
• De woningen worden toegewezen aan starters op de woningmarkt. Definitie starter: een starter op de woningmarkt is een koper of zijn kopers die voor het eerst een huis koopt/kopen en nog niet eerder een hypotheek voor een koophuis is/zijn aangegaan.
• Er is een is een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 78-88 m²
Aantal woningen 2

De Groene Steegjes - Woningtype E - stadswoningen

van € 590.000,- tot € 650.000,- v.o.n.
Ontdek de 9 energiezuinige stadswoningen in de Groene Steegjes. Deze stadswoning met speelse privé tuin met hoogteverschil zijn gelegen aan het Denariusplantsoen. De woningen zijn voorzien van een eigen parkeerplek in de stallingsgarage. Alle woningen zijn even bijzonder met hun eigen unieke eigenschappen en vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden. Ze vormen de ideale gezinswoning.

Kenmerken woningtype E
- Woonoppervlakte van 102 m2
- 3 bouwlagen
- Speelse privé tuin met hoogteverschil
- Fraaie Art-Deco architectuur
- Ideale gezinswoning
- 4 slaapkamers
- Dak voorzien van een dik pakket mossedum en zonnepanelen
- Energiezuinige woning, dat scheelt in energielasten
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Inclusief berging in de tuin
- Vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Vrije sector koopwoningen
Dit zijn de ware eyecatchers van het plan. Prachtige nieuwbouwwoning met een eigen tuin. Kies je voor de ruime kadevilla's met diepe achtertuinen (tuin tot 17m diep!) en een wijds uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. De kadevilla's zijn maar liefst 4 bouwlagen hoog en kun je voorzien van een diepe aanbouw van 3 meter. Ga je voor een sfeervolle hofwoning aan een gezellig en autoluw plein? Of toch liever een stadswoning? Bekijk het complete aanbod op de website en laat je verrassen.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 99-165 m²
Aantal woningen 9
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 26, 3541 HK Utrecht
€ 650.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 26
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 27, 3541 HK Utrecht
€ 600.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 27
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 28, 3541 HK Utrecht
€ 600.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 28
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 29, 3541 HK Utrecht
€ 590.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 29
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 30, 3541 HK Utrecht
€ 590.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 30
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 31, 3541 HK Utrecht
€ 590.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 31
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 32, 3541 HK Utrecht
€ 590.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 32
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 33, 3541 HK Utrecht
€ 590.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 33
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woningtype E - stadswoningen Bouwnummer 34, 3541 HK Utrecht
€ 610.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 34
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Toon 9 woningen

De Groene Steegjes - Woningtype F - kadevilla's hoek

van € 930.000,- tot € 1.050.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouw hoekwoning! Deze kadewoning met 4 woonlagen ligt aan de Dukaatlaan en kijkt wijds uit over het Wijds uitzicht over Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. Het heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 4 ruime slaapkamers en een inpandige berging.De woonkamer is gelegen op de 1e verdieping en vanuit daar loop je direct de zeer diepe tuin in. De tuin is gunstig georiënteerd op het westen, dus daar geniet je optimaal van een heerlijk zonnetje! Bovendien is deze Energie-Neutrale woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee! Deze woning is optioneel uit te breiden met een aanbouw. Het woonoppervlakte kan daarmee uitgebreid worden tot maar liefst 200m2 woonoppervlakte.

Kenmerken woningtype F
- Woonoppervlakte vanaf 183 m2
- Wijds uitzicht over Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al
- 4 bouwlagen
- Diepe tuin gunstig georiënteerd op het westen
- Fraaie Art-Deco architectuur met bijzondere elementen
- Ideale gezinswoning
- 4 ruime slaapkamers
- Woonkamer op 1e verdieping, gelegen aan diepe tuin
- Zeer diepe tuin (18m diep, tuin oppervlakte: 73 m2) gunstig georiënteerd op het westen
- Energiezuidige woning, dat scheelt in energielasten
- Dak voorzien van een dik pakket mossedum en zonnepanelen
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Inpandige berging
- Vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Let op, de perceeloppervlakte van deze woning heeft betrekking op het gedeelte dat in eigendom wordt geleverd. Bij dit woningtype is dat het bebouwde gedeelte. Middels een appartementsrecht verkrijgt de eigenaar van dit bouwnummer het gebruiksrecht voor de gunstig georiënteerde, diepe, tuin op het westen!

Vrije sector koopwoningen
Dit zijn de ware eyecatchers van het plan. Prachtige nieuwbouwwoning met een eigen tuin. Kies je voor de ruime kadevilla's met diepe achtertuinen (tuin tot 17m diep!) en een wijds uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. De kadevilla's zijn maar liefst 4 bouwlagen hoog en kun je voorzien van een diepe aanbouw van 3 meter. Ga je voor een sfeervolle hofwoning aan een gezellig en autoluw plein? Of toch liever een stadswoning? Bekijk het complete aanbod op de website en laat je verrassen.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 183-198 m²
Perceeloppervlakte 55-58 m²
Aantal woningen 4

De Groene Steegjes - Woningtype G - kadevilla's

van € 800.000,- tot € 830.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouw Kadevilla!
Deze 4 laagse villa ligt aan de Dupondiusstraat. Met een wijds uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. Het heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, in basis 4 ruime slaapkamers en een inpandige berging.De woonkamer is gelegen op de 1e verdieping en vanuit daar loop je direct de 14 meter diepe tuin in. De tuin is gunstig georiënteerd op het westen, dus daar geniet je optimaal van een heerlijk zonnetje! Bovendien is deze Energie-Neutrale woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee!

Kenmerken woningtype G
- Woonoppervlakte van 162 m2
- Ideale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers
- Zeer diepe tuin (ca.14m diep, tuin oppervlakte: 73 m2) gunstig georiënteerd op het westen
- 4 bouwlagen
- Living op eerste verdieping verdieping met weids uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal, richting Oog in Al
- Energieneutrale woning, dat scheelt in je energielasten!
- Dak voorzien van een dik pakket mossedum en zonnepanelen
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Riante leefkeuken aan straatzijde
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Inpandige berging
- Deze woning heeft een gemetselde atelierkamer in de tuin
- Stoere Art-Deco architectuur met fraaie detaillering
- Vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Let op, de perceeloppervlakte van deze woning heeft betrekking op het gedeelte dat in eigendom wordt geleverd. Bij dit woningtype is dat het bebouwde gedeelte. Middels een appartementsrecht verkrijgt de eigenaar van dit bouwnummer het gebruiksrecht voor de gunstig georiënteerde, diepe, tuin op het westen!

Vrije sector koopwoningen
Dit zijn de ware eyecatchers van het plan. Prachtige nieuwbouwwoning met een eigen tuin. Kies je voor de ruime kadevilla's met diepe achtertuinen (tuin tot 17m diep!) en een wijds uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. De kadevilla's zijn maar liefst 4 bouwlagen hoog en kun je voorzien van een diepe aanbouw van 3 meter. Ga je voor een sfeervolle hofwoning aan een gezellig en autoluw plein? Of toch liever een stadswoning? Bekijk het complete aanbod op de website en laat je verrassen.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 162-164 m²
Perceeloppervlakte 49 m²
Aantal woningen 14
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 36, 3541 HK Utrecht
€ 820.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 36
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 37, 3541 HK Utrecht
€ 830.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 37
Woonoppervlakte 164 m²
Inhoud 523 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 38, 3541 HK Utrecht
€ 815.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 38
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 39, 3541 HK Utrecht
€ 815.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 39
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 40, 3541 HK Utrecht
€ 815.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 40
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 41, 3541 HK Utrecht
€ 815.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 41
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 42, 3541 HK Utrecht
€ 815.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 42
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 43, 3541 HK Utrecht
€ 815.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 43
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 46, 3541 HK Utrecht
€ 800.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 46
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 47, 3541 HK Utrecht
€ 800.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 47
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 48, 3541 HK Utrecht
€ 820.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 48
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 49, 3541 HK Utrecht
€ 820.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 49
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 50, 3541 HK Utrecht
€ 820.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 50
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Woningtype G - kadevilla's Bouwnummer 51, 3541 HK Utrecht
€ 820.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 51
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 517 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Toon 14 woningen

De Groene Steegjes - Woningtype H - hofwoning

van € 340.000,- tot € 355.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouw hofwoning! Deze woning met 2 woonlagen ligt aan het groene autoluwe hofje (Tremissishof). Neem op de projectwebsite vast een virtueel kijkje! Het heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte en 2 slaapkamers. Bovendien is deze bijna-Energie-Neutrale woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee!

Kenmerken woningtype H
- Woonoppervlakte van 69 m2
- Ideale woning voor starters
- Gelegen aan het autoluwe en gezellige Tremissishof
- 2 bouwlagen
- 2 slaapkamers
- Ruime achtertuin
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat toilet
- Lichte woning door vele raampartijen
- Energieneutrale woning, dat scheelt in je energielasten!
- Daken voorzien van een dik pakket mossedum en PV-panelen
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Inclusief berging in de tuin
- Vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Betaalbare koopwoningen
De Groene Steegjes bevat 24 bovenwoningen, 12 gelijkvloerse benedenwoningen, 9 hofwoningen aan het Tremissishof, 2 bovenwoningen en 2 souterrain woningen op mooie zichtlocaties. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je voldoen aan de voorwaarden koopvoorrang. Op deze betaalbare koopwoningen is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorwaarden betaalbare koopwoningen
Er zijn voorwaarden gesteld om voor deze woningen in aanmerking te komen. Onderstaand een beknopte omschrijving hiervan. De volledige voorwaarden en uitleg vind je terug op de projectwebsite.

• Koopvoorrang geldt voor kandidaten die samen of alleen een bruto (gezamenlijk) inkomen hebben van maximaal € 70.000,- op jaarbasis, inclusief vakantiegeld en eventuele overige vergoedingen.
• De woningen worden toegewezen aan starters op de woningmarkt. Definitie starter: een starter op de woningmarkt is een koper of zijn kopers die voor het eerst een huis koopt/kopen en nog niet eerder een hypotheek voor een koophuis is/zijn aangegaan.
• Er is een is een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 75-95 m²
Aantal woningen 9
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 68, 3541 HK Utrecht
€ 355.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 68
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 69, 3541 HK Utrecht
€ 340.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 69
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 70, 3541 HK Utrecht
€ 340.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 70
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 71, 3541 HK Utrecht
€ 340.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 71
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 72, 3541 HK Utrecht
€ 355.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 72
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 73, 3541 HK Utrecht
€ 355.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 73
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 74, 3541 HK Utrecht
€ 340.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 74
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 75, 3541 HK Utrecht
€ 340.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 75
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
De Groene Steegjes - Type H - hofwoning Bouwnummer 76, 3541 HK Utrecht
€ 355.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 76
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Toon 9 woningen

De Groene Steegjes - Woningtype J - tussen- en hoekwoningen

van € 675.000,- tot € 695.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouw hofwoning! Deze woning met 3 woonlagen ligt aan het groene autoluwe hofje (Tremissishof). Neem hier vast een virtueel kijkje! Het heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte en 5 slaapkamers.De privé tuin is gunstig georiënteerd op het zuiden, dus daar geniet je optimaal van een heerlijk zonnetje! Bovendien is deze bijna-Energie-Neutrale woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee!

Kenmerken woningtype J
- Woonoppervlakte van 122 m2
- Gelegen aan het autoluwe hofje met plein (Tremissishof)
- 3 bouwlagen
- Ideale woning voor gezinnen
- In basis 4 slaapkamers
- Privé tuin gunstig georiënteerd op het zuiden
- Fraaie Art-Deco architectuur
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Energiezuidige woning, dat scheelt in energielasten
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Inclusief berging in de tuin
- Vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Vrije sector koopwoningen
Dit zijn de ware eyecatchers van het plan. Prachtige nieuwbouwwoning met een eigen tuin. Kies je voor de ruime kadevilla's met diepe achtertuinen (tuin tot 17m diep!) en een wijds uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. De kadevilla's zijn maar liefst 4 bouwlagen hoog en kun je voorzien van een diepe aanbouw van 3 meter. Ga je voor een sfeervolle hofwoning aan een gezellig en autoluw plein? Of toch liever een stadswoning? Bekijk het complete aanbod op de website en laat je verrassen.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 98-100 m²
Aantal woningen 4

De Groene Steegjes - Woningtype K - tussen- en hoekwoningen

van € 640.000,- tot € 655.000,- v.o.n.
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouw hofwoning! Deze woning met 3 woonlagen ligt aan het groene autoluwe hofje (Tremissishof). Neem op de projectwebsite vast een virtueel kijkje! Het heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte en 5 slaapkamers.De privé tuin is gunstig georiënteerd op het zuiden, dus daar geniet je optimaal van een heerlijk zonnetje! Bovendien is deze bijna-Energie-Neutrale woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee!

Kenmerken woningtype K
- Woonoppervlakte van 115 m2
- Gelegen aan het autoluwe hofje met plein (Tremissishof)
- 3 bouwlagen
- Ideale woning voor gezinnen
- In basis 4 slaapkamers
- Privé tuin gunstig georiënteerd op het zuiden
- Fraaie Art-Deco architectuur
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Energiezuidige woning, dat scheelt in energielasten
- 1 autoparkeerplaats op eigen terrein
- Inclusief berging in de tuin
- Vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Vrije sector koopwoningen
Dit zijn de ware eyecatchers van het plan. Prachtige nieuwbouwwoning met een eigen tuin. Kies je voor de ruime kadevilla's met diepe achtertuinen (tuin tot 17m diep!) en een wijds uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Oog in Al. De kadevilla's zijn maar liefst 4 bouwlagen hoog en kun je voorzien van een diepe aanbouw van 3 meter. Ga je voor een sfeervolle hofwoning aan een gezellig en autoluw plein? Of toch liever een stadswoning? Bekijk het complete aanbod op de website en laat je verrassen.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
+ Lees meer
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 105-110 m²
Aantal woningen 4