Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
In Amersfoort gelegen uiterst representatieve, vrijstaande kantoorvilla waarvan de totale bruto vloeroppervlakte ca. 564 m² bedraagt. Vooroorlogse oorsprong en verbouwd in de 70-er jaren en gedurende de tijd in gebruik genomen geweest door een bankinstelling, een handelshuis en zakelijke dienstverleners. Grondig en ingrijpend gerenoveerd omstreeks 2005-2006.
Zeer goede en herkenbare zichtlocatie. Gesitueerd in het centrumgebied waar o.a. diverse financiële instellingen, dienstverleners en winkels zijn gevestigd.

De kantoorvilla bevindt zich in perfecte staat van onderhoud en is op loopafstand van het centrum én NS-station. Deze fraaie laan wordt gekenmerkt door zijn statige (vooroorlogse) villa’s waarvan enkele zijn aangewezen als gemeentelijk monument.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met eigen als openbaar vervoer goed tot zeer goed te noemen. De Stadsring (de belangrijkste verkeersader door het centrum van Amersfoort) biedt via de Hogeweg direct aansluiting op het verkeersplein Hoevelaken, waardoor verkeer van en naar alle richtingen zeer gunstig is. Voor wat betreft het openbaar vervoer is de locatie op ca. 5 minuten loopafstand gelegen van het NS station Amersfoort Centraal en grenst direct aan het stadswinkelcentrum van Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van o.a.:
- Luchtbehandeling systeem (verwarming /koeling / ventilatie);
- Zonnepanelen;
- CV- installatie;
- Hoogwaardig uitgevoerd interieur;
- Systeemplafonds (zolder);
- Inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Projecttapijt;
- Elektravoorzieningen.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 215 m²
Eerste verdieping: 207 m²
Tweede verdieping: 144 m²
Totaal: 566 m², verhuurbaar vloeroppervlak (NEN 2580).

PARKEERTERREIN
Zeer royaal aantal parkeerplaatsen op eigen, afsluitbare terrein.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 120.000,-- per jaar, te vermeerderen met 21% BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Huurder is rechtstreeks contractant met de openbare nutsbedrijven. Wel zal een nader vast te stellen voorschot op servicekosten bij huurder in rekening worden gebracht voor; periodiek onderhoud van zonnepanelen en bijbehorende installatie, luchtbehandelingsinstallatie, siertuin en aquarium.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-gebaseerde overeenkomst (feb. 2015).

BIJZONDERHEDEN
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit ons inziens betrouwbare bron.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 120.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 566 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
Nabij winkelcentrum
In woonwijk

De buurt waar Snouckaertlaan 42, 3811 MB Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken