Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Het object is gelegen op het industrieterrein “Isselt”. Isselt heeft een strategische ligging aan de rivier de Eem en ligt op korte afstand de Amersfoortse binnenstad, het centraal station en het Eemplein. Isselt heeft een enorme variëteit aan bedrijven. Dat maakt het aantrekkelijk voor vestiging. Van scholen, auto- en motoren showrooms, allerhande dienstverleners, MKB bedrijven tot fabrieken en industrie.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar middels eigen vervoer en het openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A1 is het object via de N199 en vanaf de Rijksweg A28 via de N221 binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijfsobject goed te bereiken. Buslijn 1 stopt nabij het object en verbindt het industrieterrein De Isselt met het centrum en het station van Amersfoort.

OPPERVLAKTE
Circa 2.560 m² vloeroppervlak.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte wordt thans volledig gerenoveerd en opgeleverd met o.a.:
• Vrije hoogte tot ca. 6,5 meter;
• Vrije overspanning tot ca. 15 m;
• Vloerbelasting minimaal 1.500 kg;
• Gladde betonvloer;
• Sprinklerinstallatie;
• TL- verlichting;
• Lichtstraat;
• Eventueel zijn twee overheaddeuren met loading docks te realiseren.

PARKEREN
Behalve enkele parkeerplaatsen op eigen terrein zijn er gratis parkeerplaatsen op openbare weg aanwezig.

HUURPRIJS
Huurprijs € 45,-- per m² per jaar, te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Op basis van bevoorschotting: € 5,25 per m² / jaar, te vermeerderen met 21% BTW. Het leveringen en dienstenpakket bestaat onder andere uit:
• Verbruik en vastrecht van gas, elektra en water;
• Onderhoud verwarmingsinstallatie (cv en heaters);
• Onderhoud en keuringen loading docks en overheaddeuren indien deze aanwezig zijn;
• Onderhoud, inspectie en schoonhouden van het dak;
• Onderhoud buitenterrein, zijnde onkruidbestrijding en groenonderhoud;
• Onderhoud sprinklerinstallatie;
• Onderhoud en keuringen vaste brandblusmiddelen;
• 5% onderhoud en beheerkosten.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg, omstreeks mei 2019.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

BIJZONDERHEDEN
Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit ons inziens betrouwbare bron.

Exclusieve verhuur namens M7 Real Estate Netherlands BV.

Nadere informatie: BRECHEISEN Bedrijfsmakelaars Amersfoort / IBG
Stationsplein 28
3818 LE AMERSFOORT
T: 033 – 451 25 01
E: amersfoort@brecheisen.nl
W: www.brecheisenbedrijfsmakelaars.nl
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 45,- per m² per jaar
Servicekosten € 5,25
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 2.560 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Vanadiumweg 13, 3812 PX Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken