Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Wieken Vinkenhoef, aan de doorgaande weg tussen Amersfoort en Hoevelaken, is zojuist het Solid Business Park gerealiseerd. Solide, traditionele gebouwde bedrijfsgebouwen met doordachte architectuur. Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de daarbij horende uitstraling zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van hovenier tot internetbedrijf, van webshop tot bedrijfsopslagruimte.
Door de keuze van kalkzandsteen binnenmuren in plaats van stalen binnenwanden, zullen de units er na jaren gebruik nog uitstekend uit. De stenen borstwering aan de buitenkant van het gebouw zorgt ervoor dat er geen deuken in het gebouw komen als een auto het gebouw raakt..

OPPERVLAKTE
De unit van dit kleinschalig project (van totaal 15 bedrijfsunits) beschikt over een begane- grondoppervlak van circa 10 x 5 meter en inclusief een betonnen verdiepingsvloer van eveneens ca. 10 x 5 meter. Hierdoor heeft u een bruikbaar vloeroppervlak van ca. 100 m2 voor een standaard unit. De hoogte van het gebouw is 7 meter.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
200 m tot de bus;
0-1 km tot de A1.
0-1 km tot de A28;
2-3 km tot stadscentrum Amersfoort;
4-5 km tot station Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU
In principe casco. Voorzien van een eigen overheaddeur met loopdeur.
Casco Plus: in overleg met verhuurder en tegen meerprijs kan deze unit worden opgeleverd voorzien van:
- Verwarmingsinstallatie met radiatoren;
- Pantry met spoelbak en kraan;
- Wandcontactdozen;
- Toilet.

PARKEREN
Tot het object behoren twee parkeerplaatsen (één eigen plaats met plaatsnummer 30 en één gemeenschappelijke / bezoekersplaats).

KOOP
VRAAGPRIJS
€ 120.000,-- k.k., eventueel voordeel overdrachtsbelasting valt ten gunste van verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort sectie R, nummer 1301- A-14.

KOOPCONDITIES
Oplevering geheel vrij van huur en gebruik.

AANVAARDING
In overleg.

INSTRUMENTEREND NOTARIS
Ter keuze koper.

KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient binnen 30 dagen na schriftelijke overeenstemming een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de derdenrekening van instrumenterend notaris.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste verkoop gestelde criteria zal de koopsom zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUR
HUURPRIJS
Casco: € 700,-- per maand, exclusief BTW en voorschot servicekosten t.b.v. parkmanagement.
Casco- plus: € 900,-- per maand, exclusief BTW en voorschot servicekosten t.b.v. parkmanagement.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

SERVICEKOSTEN
De huurder zal voor eigen rekening en risico tijdig contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water, elektriciteit en glasvezel.

HUURTERMIJN
Diverse huurperiodes zijn bespreekbaar.

BETALINGEN
Per maand of kwartaal vooruit te voldoen.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 120.000,- k.k.
Prijs € 10.800,- per jaar
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 50 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

De buurt waar Wiekenweg 42P, 3815 KL Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken