Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op het bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern op slechts enkele minuten afstand van het knooppunt Oudenrijn. Op dit bedrijventerrein hebben zich gerenommeerde ondernemingen gevestigd zoals onder meer Velux en diverse distributiebedrijven zoals o.a. Bavaria.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Per auto: Door de gunstige ligging op steenworp afstand van het knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A12 (Arnhem - Den Haag) en A2 (Amsterdam – Breda/Den Bosch) elkaar kruisen is het bedrijfspand zeer goed bereikbaar.
Per OV: Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse busdiensten, welke opstapplaatsen hebben op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Molensteijn 5-2, 5-5, 5-7
Totaal ca. 1.426 m² v.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte, onderverdeeld als volgt:
• Begane grond ca. 1.134 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Begane grond ca. 97 m² kantoorruimte op de begane grond;
• 1e verdieping ca. 195 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU MOLENSTEIJN 5-2, 5-5, 5-7
Algemeen
• gedeeltelijk rolluiken op de begane grond;
• buitenverlichting aan de gevel.

Bedrijfsruimte:
• betonvloer;
• vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
• vrije hoogte ca. 6,5 meter;
• handbedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
• c.v. verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheaters;
• TL-lijnverlichtingsarmaturen;
• lichtstraten;
• krachtstroom;
• brandhaspel;
• vluchtdeur.

Kantoorruimte:
• sanitaire voorzieningen;
• c.v. verwarming door middel van radiatoren;
• pantry v.v. onder- en bovenkastjes;
• systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• huidige scheidingswanden.

Voor het opleveringsniveau dient rekening gehouden te worden dat de unit Molensteijn 5-2 weer leeg wordt opgeleverd.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen rondom het gehuurde aanwezig.

HUURPRIJS MOLENSTEIJN 5-2, 5-5, 5-7
Kantoorruimte: € 75,-- per m² per jaar
Bedrijfsruimte: € 45,-- per m² per jaar

Huurprijzen te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 3,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• schoonhouden daken;
• het periodiek bewassen van de buitengevel, inclusief glasbewassing;
• onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
• reservering herbestrating;
• onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie;
• servicecontract overheaddeuren;
• administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

AANVAARDING
In overleg.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 45,- per jaar
Servicekosten € 3,-
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.426 m²

De buurt waar Molensteijn 5e.v., 3454 PT De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken