Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Het betreft een bedrijfsgebouw met een gezamenlijke eigen toegangsweg bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen. Op de begane grond aan de afsluitbare entreezijde bevindt zich een brede representatieve hal met toegang naar de 2 kantoorruimten op de begane grond, de verdieping en de achtergelegen bedrijfshal met entresol en magazijn. De verdieping bestaat uit toiletten, 2 kantoorruimten en een woonappartement met toilet, badkamer en keuken.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein Oudenrijn. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is het gemengde karakter met bedrijven uit diverse sectoren als zakelijke dienstverlening, handel, transport en industrie.
Op dit bedrijventerrein zijn onder andere de navolgende bedrijven gehuisvest:
Achmea, Albron Nederland, Audi Muntstad, ISS Facility Service, KPMG Accountants, Velux Nederland en Rabobank.
Het object is goed bereikbaar per auto, fiets, vrachtauto en openbaar vervoer

OPPERVLAKTE
Totaal circa 614 m² bedrijfs-/kantoorruimte, onderverdeeld in:
• circa 318 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 96 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 200 m² kantoor- en entresolruimte op de 1e verdieping;
• circa 596 m² ongebonden verharde grond.

De vermelde metrages zijn indicatief. Het pand is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 25 parkeerplaatsen) met voldoende ruimte voor laden en lossen met bestelauto’s en vrachtauto’s.

BOUWJAAR
Omstreeks 1993/1994.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn De Meern” vastgesteld door de gemeenteraad op 18 december 2014. De op de plankaart voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2 van de bij dit plan behorende lijst van activiteiten zijnde industrie, handel en nijverheid. Voor nadere informatie omtrent de bestemming en gebruik verwijzen wij u naar de website van de gemeente Utrecht.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige bouwkundige en technische staat met de navolgende voorzieningen:
Algemeen
• representatieve gezamenlijke entree met rolluik
• cv-installatie met c.v.-combi-ketel (Nefit/2013), radiatoren alsmede gasheater
• brandbeveiligingsinstallatie met slanghaspels en poederblussers
• beveiligingsinstallatie
• nutsvoorzieningen zijnde elektra, gas, water, riolering en telefoon
• krachtstroominstallatie
• airconditioning installatie met split-levels units
• sanitaire voorzieningen
• elektra installatie met armaturen
• staal – en betonconstructie
• systeem dakbeplating met dakstraat voorzien van lichtpanelen
• metselwerk en beplatinggevel als buitengevel
• systeem binnenwanden
• kunststof kozijnen met dubbel glas
• vloer – gevel –en dakisolatie
• kabelgoten voor het dataverkeer
• tapijt en tegels in kantoorruimte
• onafgewerkte gladde betonvloer in hal
• strakke wanden met behang in kantoorgedeelte
• dakbedekking (circa 21 jaar oud)

Bedrijfsruimte
• betonvloer
• elektrisch bedienbare roldeur aan achterzijde
• vloerbelasting circa 1.500 kg/m² (begane grond)
• kantine met keuken, onder - en bovenkasten en close-in-boiler
• kleedruimte met wasgelegenheid en kast met close-in-boiler
• systeemplafonds met op - en inbouwverlichting
• magazijn
• hal met vrije hoogte van ca. 6 meter en entresol
• 2 toiletten en urinoir

Kantoorruimte
• systeemplafonds met verlichting
• houten vloeren
• 2 kantoorvertrekken met toilet (begane grond)
• 2 kantoorvertrekken (1ste verdieping)
• woonappartement met toilet, badkamer en keuken (1ste verdieping)

Buitenterrein
• parkeerterrein voor circa 25 auto’s alsmede voldoende ruimte voor laden en lossen met bestelauto’s en vrachtauto’s.

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 445.000,- k.k.
Prijs € 45.000,- per jaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.190 m²
Bruto vloeroppervlakte 318 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Veldzigt 58A, 3454 PW De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken