Te huur: Nobelstraat 16, 3512 EN Utrecht - Brecheisen
Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Nobelstraat 16 Utrecht

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object ligt midden in het historische centrum van Utrecht. Het centrale winkelgebied, hotels, vergadercentra alsmede restaurantgelegenheden liggen allen op loopafstand.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte bestaat uit 2 bouwlagen, totaal groot circa 140 m² verhuurbaar vloeroppervlak, onderverdeeld als volgt:
• circa 70 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
• circa 70 m² opslagruimte gelegen in het souterrain.

Het object is aan de achterzijde voorzien van een binnenplaats met achteruitgang. De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het basis opleveringsniveau van het object bestaat tenminste uit de navolgende voorzieningen:
• bestaande pui en entree;
• interne trappartij;
• cv-installatie v.v. radiatoren;
• meterkast met groepen voorzien van zelfstandige elektra- en watermeters en een gedeelde gasmeter (met bovenhuis Nobelstraat 16bis);
• diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
• TL-verlichting;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• toiletruimte voorzien van fonteintje en tegelwerk.
• pantry voorzien van onderkasten.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Het object valt binnen het bestemmingsplan Binnenstad (18 februari 2010) en luidt de bestemming Gemend-1 (GD-1). De aangewezen gronden binnen GD-1 zijn bestemd voor detailhandel en publieksgerichte doeleinden voor wat betreft de begane grond en kelders.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 110,-- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per 3 maanden vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten op de leveringen en diensten te verzorgen door verhuurder. Verhuurder draagt zorg voor de levering van gas- en elektra voor de Cv-installatie. Kosten hiervan worden per 1 mei verrekend en wel zodanig dat huurder 30/98e deel van de gasnota en 10% van de elektranota moet betalen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Voor zover niet opgenomen in de servicekosten, rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Verhuurder brengt geen omzetbelasting over de huurprijs in rekening.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 1.500,- per maand
Servicekosten € 110,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 140 m²

De buurt waar Nobelstraat 16, 3512 EN Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken