Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
5X GEEN PLEK ZOALS HANDELSWEG 1 MAARSSEN
1. Bedrijfsgebouw ingericht als professionele bakkerij
2. Ruime eigen parkeervoorzieningen
3. Buitenterrein aanwezig (circa 396 m²)
4. Vrije hoogte circa 5,5 meter
5. Vloerbelasting circa 1.500 kg/m²

ADRES
Handelsweg 1 (3606 AA) Maarssen

ALGEMEEN
Gelegen op bedrijventerrein aan de Maarssenbroeksedijk. Bedrijfsgebouw ingericht als professionele bakkerij voor het bereiden van halffabricaat van deegwaren met koelcellen, opslag, expeditie en kantoor alsmede parkeren (buiten) terrein.

Het pand verkeert in een redelijke staat van onderhoud en is voorzien van beveiligingsvoor-zieningen. De voorgevel is deels uitgevoerd in metselwerk en deels met geïsoleerde stalen gevelbeplating. Voor en naast het pand zijn ruime eigen parkeervoorzieningen gelegen. Het object wordt geleverd met eigen grond.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Met de auto bent u snel op de opritten van de Zuilense Ring (Ringweg Noord). De Zuilense Ring is direct aangesloten op de rijksweg A2 en is tevens de verbindingsweg met de rijksweg A27.

Openbaar vervoer
Het station is met het openbaar vervoer goed bereikbaar en ligt op 10 minuten loopafstand. Bushalte Nijverheidsweg buslijn 291.

OPPERVLAKTE
Het object betreft een bedrijfsgebouw met erf, grond en verdere aanbehoren, bestaande uit 2 bouwlagen, totaal groot circa 1.706 m², onderverdeeld als volgt:

Kantoor / kantine opslag
• circa 190 m² kantoorruimte gelegen aan de voorzijde met zijentree;
• circa 126 m² kantoorruimte/kantine middenstuk;
• circa 120 m² opslag gelegen op de 1e verdieping (tussenvloer).

Bedrijfsruimte
• circa 460 m² bedrijfshal ingericht conform HACCP norm;
• circa 646 m² bedrijfshal met koeling en vriescel;
• circa 164 m² opslag expeditiegedeelte.

Buitenterrein
Oppervlakte circa 396 m².

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BOUWJAAR
Omstreeks 1974.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Maarssen
Sectie : A
Nummers : 5103, 5102 en 5427
Kadastrale perceelgrootte : totaal
Zakelijk recht : 31 are en 28 centiare

BESTEMMING
Bedrijfsruimte met kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige en technische en milieukundige staat, met tenminste de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte bedrijfshal is circa 5,5 meter;
• vloerbelasting circa 1.500 kg per m²;
• glad afgewerkte betonvloer, deels v.v. coating;
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4 x 4 mtr.;
• loopdeur aan de voorzijde met overkapping;
• verwarming d.m.v. gasheaters en ventilatoren;
• Tl-lijnverlichting in bedrijfsruimte en onder entresol;
• buitenverlichting;
• kappen voorzien van lichtstraten met rookluiken;
• was-/toiletruimte/kantine;
• krachtstroomaansluitingen;
• brandslanghaspels en –blussers;
• brandmeldinstallatie;
• nooduitverlichting.

Kantoorruimte/kantine/opslagruimte
• separate entree aan de voorzijde;
• hal met trap naar verdieping;
• systeemplafonds v.v. tl inbouwverlichting;
• plavuizen vloer;
• sanitaire ruimte voorzien van douches;
• garderobe;
• keuken met lunchruimte;
• te openen ramen (aluminium kozijnen v.v dubbel glas);
• verwarming dmv CV met radiatoren;
• huidige (systeem-)wanden;
• nooduitverlichting.

Buitenterrein
• verhard met grove klinkerbestrating;
• eigen inrit;
• handbediend afsluitbaar hekwerk.

PARKEREN
Op eigen terrein voldoende parkeerplaatsen, alsmede vrij parkeren in de directe omgeving.

KOOPPRIJS
€ 895.000,-- kosten koper.
Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten (o.a. koopovereenkomst, akte van levering), kadastraal recht, verschuldigde belasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van koper.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

AANVAARDING/LEVERING
De onroerende zaak wordt leeg en ontruimd geleverd, vrij van huur en gebruik, in de huidige gebruikte bouwkundige, technische en milieukundige staat met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, lasten en beperkingen, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, en kwalitatieve rechten en plichten, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De koper dient kennis te nemen van de inhoud van de laatste akte van levering.

MILIEU
Het is de verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het beoogde gebruik, dan wel kan leiden tot een verplichting tot sanering of andere maatregelen, en dat er ondergrondse tanks voor het opslaan van (vloei-)stoffen aanwezig zijn. Het is de verkoper niet bekend dat er (bouw-)materialen zijn toegepast die op enigerlei wijze schadelijk zijn voor mens of milieu of agressief zijn ten opzichte van andere toegepaste materialen. Koper aanvaardt de milieukundige toestand van de onroerende zaak in de huidige staat en vrijwaart verkoper voor eventuele aanspraken van derden ter zake. Verontreinigings- en restrisico van de bijbehorende grond en grondwater, alle eigenschappen en verontreinigingen, de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende stoffen en/of schadelijke materialen en/of stoffen, zowel de bekende als de onbekende, komen voor rekening en risico van koper. Koper vrijwaart verkoper voor alle aanspraken, claims en verplichtingen te dier zake.

NOTARISKANTOOR
Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

KOOPOVEREENKOMST
In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgeno-men. Daarnaast zullen de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor, buitenterrein
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.128 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.270 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Handelsweg 1, 3606 AA Maarssen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken