Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Hoe een Engels landhuis genaamd Sonrisa je elke dag een glimlach bezorgt.
Dit is Sonrisa. De glimlach, betekent het. Sonrisa is niet zomaar een charmant jaren 20 woonhuis. Sonrisa is een charmant jaren 20 landhuis. Een Engels landhuis om precies te zijn. Aangepast naar de standaarden van nu. Zo zijn het dak, de keuken en badkamer de afgelopen jaren gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m2 en een royaal perceel van 1.735 m2 geniet je van alle rust en ruimte. Je woont er aan de rand van de Amersfoortse Berg, uitkijkend over het bos, en toch centraal tussen Amersfoort en Soesterberg. Het is duidelijk waarom dit landhuis deze naam draagt. Deze plek zal je elke dag een glimlach bezorgen.

5 redenen om deze plek te bezichtigen:
- Het landhuis biedt je het buitenleven op een 10 fietsminuten van de binnenstad van Amersfoort.
- De plek is charmant en tegelijkertijd uitstekend onderhouden.
- Er is een dubbele garage en grote oprit met toegangshek.
- Ook voor dieren is de ruimte: er is een veeweide mét nachthok.
- Op steenworp afstand van zowel het bos als de A1 en A28.

Een digitale rondleiding door de Utrechtseweg 242:
Welkom in Sonrisa. We openen het hek en stappen de grote oprit op, waar plek is voor meerdere auto’s. De voordeur van het landhuis is overkapt. Handig als het regent en je even moet zoeken naar de sleutels. Eenmaal in de hal is links het toilet en de bordestrap naar boven. Ook kun je vanuit de hal naar de kelder (11m2, stahoogte), de woonkamer, werkkamer en keuken.

De woonkamer is ruim 55m2 en heeft een blank eiken parketvloer met bies. Kijk ook even naar boven: naar het mooie balkenplafond. De authentieke servieskasten delen de woonkamer op in tweeën. De voorzijde heeft een grote erker en een open haard. We weten nu al op welke plek je de winteravonden door gaat brengen. De achterkamer is geweldig voor het diner, met uitzicht over het terras. ’s Zomers stap je zo naar buiten via de hardhouten schuifpui. Ook is deze ruimte ideaal voor het diner vanwege de aansluitende woonkeuken. Deze keuken van 21,5 m2 beschikt over alles om van je dinertje een succes te maken: een koelkast, vriezer, magnetron, oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap en ook niet onbelangrijk, een vaatwasser. Het granieten aanrechtblad maakt de woonkeuken er eentje voor in de magazines. Net als de ruime erker, waar je met het hele gezin koffie drinkt, ontbijt of de dag doorneemt.

Naast de woonkeuken is de bijkeuken. Dit is meteen de wasruimte. Ook hier stap je zo de achtertuin in. De laatste kamer op de begane grond is de werkkamer. Compleet met een prachtige eiken vloer en praktische bergkasten dé plek om zaken voor elkaar te krijgen.

Dan gaan we naar boven. Via de authentieke houten bordestrap bereiken we de eerste verdieping. Het tweede bordes biedt toegang tot de eerste royale slaapkamer, inclusief eigen wastafel en een drietal vaste garderobekasten. Via de overloop vind je links het toilet en daarnaast de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, bidet en glazen wastafel. Dan presenteren we je de master bedroom. Kijk, er is een vaste kastenwand, een balkon met uitzicht over de tuin en een wastafel. Terug op de overloop wandelen we naar de volgende twee slaapkamers. De grootste van de twee doet niet veel onder voor de master bedroom. Deze heeft zelfs een eigen douche, wastafel en twee garderobekasten. De vierde slaapkamer is iets kleiner en dient ook prima als studeerkamer.

Via een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. De ruime overloop heeft een dakraam en grote bergzolder. We nemen een kijkje in de vijfde slaapkamer. Deze kamer heeft een vast bureau, vaste kast en dakraam. Mogelijkheden voor meerdere slaapkamers.

Terug naar beneden. Even de achtertuin in. De tuin is diep en zonnig, met een gazon en bloemperken. Het terras loopt door tot de rand van het bos, waardoor je ontzettend veel privacy hebt. Ook de auto’s staan hier beschut, er is een dubbele garage van 5,85 x 6 meter.

En? Heb je een glimlach op je gezicht?

Maak nu een afspraak voor een fysieke rondleiding.
Schakel hiervoor een NVM-makelaar in. Een NVM-makelaar is er voor jou alleen. Doordat deze makelaar opkomt voor jouw belang bespaar je tijd, geld en zorgen. Wel zo’n fijn idee. Kijk op funda.nl voor een makelaar bij jou in de buurt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 725 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

De buurt waar Utrechtseweg 242, 3818 ET Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken