Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een prachtig penthouse van ruim 305 m2? Wilt u wonen in het gezellige centrum van Baarn? Op loopafstand van het NS-station? Wenst u de vrijheid te hebben in diverse indelingsvarianten? Deze verrassende bovenwoning heeft het allemaal te bieden.

• Verrassend penthouse van circa 305 m2
• Luxe eetkeuken met inbouwapparatuur
• Open haard op de eerste verdieping
• Prachtige hal met ruime garderobe, voorzien van 2 inbouwkasten
• Dubbele, verwarmde garage met inpandige doorgang naar de hal
• Wonen middenin het gezellige centrum
• Winkels op loopafstand
• Voorzien van meerdere balkons
• Perfect onderhoudsniveau

Comfortabel en absoluut uniek object! Stijlvol wonen aan de Laanstraatpromenade in de directe nabijheid van winkels, restaurants, koffiebars. Op de gehele 1e en 2e verdieping van karakteristiek woon-winkelpand gelegen penthouse met o.a. binnendoor bereikbare en verwarmde garage van circa 30 m2. Door de ligging op de bovenste twee etages is uw privacy gewaarborgd.

De 1e en 2e verdieping zijn allebei voorzien van een eigen cv installatie. De eerste verdieping heeft 2 badkamers inclusief bidet en toilet en een gezellig ruim terras. De 2e verdieping wederom een badkamer met toilet en bidet en een douchekamer inclusief bidet en toilet. Op de eerste verdieping een ruimte voor wasdroger en wasmachine en een extra toilet.
De garage heeft een plavuizenvloer, elektrische roldeur, verwarming en warm en koud water.

Dit object is uitermate geschikt voor verhuur van verschillende ruimten, voor een optimaal rendement en om eventueel zelf een gedeelte te bewonen. Een object met veel mogelijkheden.

Voor de huidige indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Er zijn dus meerdere indelingsvarianten denkbaar en eenvoudig te realiseren. Geïnteresseerden zullen verrast zijn na het zien van dit unieke penthouse.

Aanvullende informatie:
- Ideaal als beleggingsobject;
- Huidige huur opbrengst is €60.000,- per jaar;
- Bouwperiode 1906-1930;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Slapende VVE, geen reservefonds;
- Dubbele bewoning is mogelijk.

++++++++++

Are you looking for a beautiful spacious 305 m2 penthouse? Would you like to live in the sociable cosy centre of Baarn? Walking distance to the train station? Do you want to have the freedom to choose from a variety of layouts? This remarkable upstairs house has all this and more to offer.

5 x no place like Laanstraat 70-A:
• remarkable penthouse of approx. 305 m2;
• luxurious dining kitchen with built in equipment;
• beautiful hall with spacious wardrobe, including two built in closets;
• double, heated garage with internal passageway to the hall;
• equipped with multiple balconies.

Is Laanstraat 70-A the place for you?
A comfortable and absolutely unique object! Stylish living on the Laanstraat promenade with shops, restaurants and cafes in close by. The penthouse covers the 1st and 2nd floor of a characteristic residential/commercial building with, among others, internal heated passageways of approx. 30 m2. Privacy is ensured due to its location on the upper two floors of the building.

1st and 2nd floor
Both the 1st and 2nd floor are equipped with a central heating system. The 1st floor even has a fireplace! Also, there are 2 bathrooms on the 1st floor, including a bidet and a toilet. The 2nd floor also has a bathroom with toilet and bidet as well as a shower room including a toilet and bidet. The 1st floor has room for a washer and dryer as well as an extra toilet. The garage has tiled floors, electric doors, heating and warm and cold water.

An object with many possibilities.
This object is perfectly suited for renting out several spaces, for optimal tax returns or potentially to be occupied partially by the owner.

For the current layout, please consult the floor plans. There are multiple layouts possible and easy to execute.

Take a tour of your new place:
A viewing will spark your enthusiasm for this unique penthouse. Simply contact us.

Additional information:
• construction period 1906-1930;
• alarm system installed;
• inactive VVE, no reserve fund;
• double occupancy is possible.

Asking price € 749.000 plus costs. Available in consultation.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja

De buurt waar Laanstraat 70a, 3743 BH Baarn zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken