Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
ANNE FRANKLAAN 109 te BILTHOVEN

Aan een straat met bomen, in “Le Grand” en vlak aan het bosgebied van Landgoed Beukenburg, ligt vriendelijk een reus van een nieuwe tussenwoning in de magie van de 30-er jaren.

In de uitgestrekte bossen rond Bilthoven leven reeën en vele soorten vogels. Weide en bos, lommerrijke lanen en kleurrijke rododendrons kenmerken de omgeving.

Een mooie plek.

Het huis valt op door de traditionele 30-er jaren bouw, de lichte leefruimten de rode gevelsteen, de witte kozijnen en het brede dak overstek.

KENMERKEN

BOUWJAAR 2015
WOONOPPERVLAKTE 161 m²
EXTERNE BERGRUIMTE 22 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 151 m²

BEGANE GROND

Een stoere voordeur met luifel geeft toegang tot de hal met trapopgang, het zwevend toilet en de leefruimten.

De eigentijdse hoogglans chique witte keuken met een donker composiet blad ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat.

De brede woonkamer is uitgebouwd en ligt aan de achterzijde. Tuindeuren geven toegang tot het terras. Licht valt binnen. Op de vloer ligt een duurzame warme PVC vloer (met vloerverwarming) in een eiken structuur met hoge witte plinten. De muren en het plafond zijn strak gestukt.

1E VERDIEPING

Aan de overloop liggen drie mooie slaapkamers waarvan 1 met een prachtig ruime walk-in-closet. Een separaat toilet met fonteintje en een badkamer in grijstinten met een inloopdouche een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad.

2E VERDIEPING

Via een tweede vaste trap bereiken we de overloop met hoge nok, een Velux en een dakkapel aan de achterzijde. Er zijn drie ruime slaapkamers ingebouwd. Een bergruimte biedt ruimte voor de CV opstelling, de wasmachine en de droger.

ZOLDER

Via een vlizotrap bereiken we de zolderberging. Er is een zee aan ruimte!

TUIN

De achtertuin ligt op het zuidoosten en er is de volledige dag zon. Een tuinberging met grootse overkapping biedt ruimte voor lounge, voor de fietsen en het tuingereedschap. Hedera groeit weelderig over de erfafscheiding. Er is een water en elektra aanwezig en een tuindeur naar het achterom.

De voortuin is mooi bestraat, omzoomd door een beukenhaagje en ligt op het westen, de avondzon valt binnen in de keuken.

OMGEVING

Bilthoven vormt een groenverbinding met de Utrechtse Heuvelrug, het Panbos en de bossen van de Vuursche.

Vanuit de Anne Franklaan ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Amsterdam en Schiphol liggen op 30 minuten met de trein of auto. Het station Bilthoven ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden.

BIJZONDERHEDEN

• Verlichting, water en elektra in de tuin
• Onderhoud binnen en buiten uitstekend
• Parkeren voor de deur
• Sportschool, winkels, scholen en bos op loopafstand

EEN RONDLEIDING
Neem contact met ons op, wij laten je graag dit huis op fijne plek zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 586 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Anne Franklaan 109, 3721 PN Bilthoven zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op