window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Aan een plein met bomen, vlak aan het bosgebied van Landgoed Beukenburg, ligt vriendelijk een fijne tussenwoning met voor én achter een vrij uitzicht. De tussenwoning werd gebouwd in 1975.

In de uitgestrekte bossen rond Bilthoven leven reeën en vele soorten vogels. Weide en bos, lommerrijke lanen en kleurrijke rododendrons kenmerken de omgeving.

Het is er stil. Een mooie plek.

Het huis valt op door de smalle hoge bouw, de vriendelijke kleuren en blauw grijze kozijnen. Ze heeft lichte leefruimten. De uitzichten vanuit alle ruimten van het huis zijn mooi.

KENMERKEN

BOUWJAAR 1968
WOONOPPERVLAKTE 121 m²
EXTERNE BERGRUIMTE 8 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 132 m²

BEGANE GROND

Via de verzorgd aangelegde en bestraatte voortuin komen we bij de grijze voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal met inbouwkasten, toilet en de leefruimten.

De keuken is eenvoudig en kijkt uit over het rustige plein aan de voorzijde.

De woonkamer ligt aan de achterzijde. De raamkozijnen zijn hoog. Op de vloer ligt mooi merbau houten parket.

Vanuit de zitkamer is er een rijk uitzicht over tuin en bomen. Licht valt binnen.

1E VERDIEPING

Een open trap in de woonkamer leidt via een vide naar de 1e verdieping. Aan de vide ligt een werkkamer.

Aan de ruime overloop - rond de vide - liggen een nieuwe badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

De master bedroom heeft een sprookjesachtig uitzicht over de tuin, richting het bos en een een deur naar het balkon aan de tuinzijde.

Een bergruimte biedt ruimte voor de CV opstelling, de wasmachine en de droger.

2E VERDIEPING

Via een tweede vaste trap bereiken we de overloop met hoge nok en twee ruime slaapkamers (waarvan één met een 2e balkon aan de voorzijde).

In het verleden lagen er op de 2e verdieping 3 slaapkamers.

Aan de overloop is er ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Er is een zee aan bergruimte En licht valt binnen. Er is een rolluik c.q. zonwering aangebracht aan de achterzijde.

TUIN

De stenen berging aan de voorzijde biedt mogelijkheid voor de fietsen en het tuingereedschap.

De tuin aan de voor- en achterzijde is vriendelijk aangelegd.

In de voortuin staat vredig een oude appelboom. Planten groeien weelderig en bloemen kleuren de tuin. Onder de hoge bomen is een bosrijke begroeiing ontstaan en een oude den laat schaduw vallen op het zonnige terras aan de achterzijde.

LOCATIE

Bilthoven vormt een groenverbinding met de Utrechtse Heuvelrug, het Panbos en de bossen van de Vuursche.

Vanuit De Iepenlaan ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Amsterdam en Schiphol liggen op 30 minuten met de trein of auto. Het station Bilthoven ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden.

BIJZONDERHEDEN

• Vrij en weids groen uitzicht aan voor en achterzijde, vlak aan het Beukenburgerbos
• een nieuwe zwart (dubbel staafmat) erfafscheiding en beukenhaag aan één zijde
• Nieuwe badkamer
• Parkeren voor de deur op eigen plek
• De daken van de woning en van de berging dienen een keer vervangen te worden, deze zijn asbesthoudend.

De woning wordt verkocht `as is` en zal leeg en bezemschoon worden opgeleverd. Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelf bewoond verklaring worden opgenomen.

De opleveringsdatum kan spoedig.

DISCLAIMER
Er zijn deels foto´s opgenomen van de buurtuin, om een uitzicht en de ruimte weer te geven.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Iepenlaan 95, 3723 XG Bilthoven zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op