Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
***** In verband met de overweldigende belangstelling kunnen we helaas geen bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. U kunt ons nog wel mailen of bellen zodat we u op de reservelijst kunnen noteren.*****

Je bent al even op zoek naar jouw eigen plek. Een warm, licht huis met een gezellige tuingerichte woonkamer, een strakke keuken en een moderne badkamer spreekt jou aan. Je ziet jezelf al zitten in de heerlijke tuin. Is een fijne ligging aan een brede, rustige straat nabij een park voor jou een groot pluspunt?

Dan is de Adderwortel 18 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Lichte woonkamer
- Heerlijke, circa 17 meter diepe tuin
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken
- Fijne ligging

IS DE ADDERWORTEL 18 JOUW NIEUWE PLEK?

Wanneer je aankomt bij de woning, valt direct de fijne ligging aan de brede straat op. De woning zelf is gebouwd onder een moderne architectuur met een gevel uitgevoerd in een warme, rode steen.

Via de entree komen we in de hal met de vernieuwde toiletruimte (2020) met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime eetkeuken met eigentijds keukenblok in dubbele opstelling voorzien van een composiet werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gas-op-glas kookplaat, koel-vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron (2019) en vaatwasmachine (2020). De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel en de bergkast onder de trap is superhandig.

De lichte woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de circa 17 meter diepe zonnige achtertuin met sierbestrating, twee terrassen, een ruime berging, een recent vernieuwde schutting (2021) en achterom.

De begane grond is voorzien van een warme houten plankenvloer.

De eerste verdieping is verdeeld in de overloop met trap naar de tweede verdieping, de moderne badkamer (2020) heeft een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en elektrische handdoekradiator. Erg plezierig is het raam in de badkamer. Verder beschik je nog over twee slaapkamers aan de achterzijde en een fijne slaapkamer aan de voorzijde. De overloop is voorzien van een Novilon vinylvloer; de drie slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Via een afgesloten vaste trap kom je op de multifunctionele tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime (17 m2) slaap-/werkkamer met forse bergruimte en voorzien van een laminaatvloer. De c.v.-combi-ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting zijn ondergebracht in een afgesloten ruimte.

Uiteraard laten wij de rustige en toch centrale ligging in de groene, kindvriendelijke wijk Veldhuizen niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de ligging nabij het Veldhuizerpark, diverse scholen en winkelcentrum De Veldhof.

Daarnaast ben je vanuit de woning binnen enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ in het oude De Meern, winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, de Haarrijnse Plas, op één van de uitvalswegen, de binnenstad, sportparken en andere voorzieningen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder leuke woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlak 111 m²;
- Inhoud 360 m³;
- Perceeloppervlakte 152 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2012);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Buitenschilderwerk begane grond en eerste verdieping 2021;
- Binnenschilderwerk begane grond en eerste verdieping (grotendeels in 2019 en in 2021);
- In de tuin is een ondergronds pop-up sproeisysteem;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper 01 augustus 2021.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform voorwaarden RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Adderwortel 18, 3453 VG De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op