Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Een plaatje onder de stadse woningen aan een lieflijk rustige straat aan de rand van het prestigieus deelplan De Woerd. Een hoog, verzorgd en stijlvol herenhuis. Kenmerkend zijn de indrukwekkende vide, de ruime woonkeuken op de begane grond, de woonkamer met open haard op de eerste verdieping en het weidse vrije zicht.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- De uitstraling van een grachtenpand; hoog en stijlvol
- Woonoppervlak van 112 m², bergruimte extern 8 m², perceel 146 m2, tuin op het zuidwesten
- Let op: oplevering medio 4e kwartaal 2020
- Het is mogelijk om aan de achterzijde uit te bouwen, de fundering ligt er al.
- Parkeren vrij aan voor en achterzijde

IS DE ADRIAAN MORRIENLAAN 17 JOUW NIEUWE PLEK?

BEGANE GROND
Een licht grijze voordeur aan de voorzijde geeft toegang tot de prachtige ruime hal met woning brede vide. In deze ruimte vinden we de garderobe, een zwevend toilet en meterkast. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de eetkeuken. Deze prachtige leefruimte ligt aan de achterzijde, heeft hoge ramen en openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De witte eigentijdse keuken heeft een chic zwart composiet stenen blad. Op de gehele begane grond vloer ligt een prachtige stenen vloer en de muren zijn strak gestukt.

1E VERDIEPING
De woonverdieping met een brede houten eiken delen vloer heeft hoge ramen en kijkt vrij uit aan de voor en achterzijde. Een echte open haard brengt warmte op koude dagen. Een deur geeft toegang tot het brede balkon op het zuid westen.

2E VERDIEPING
We bereiken de 2e verdieping via de trapopgang in de woonkamer. Aan de overloop ligt de ruime hoofdslaapkamer, een luxe en compleet ingerichte badkamer in lichte moderne kleurstelling en een tweede ruime slaapkamer.

Ook hier is het uitzicht weids.
ZOLDER
Tot slot de zolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt een zee aan bergruimte.

TUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuid westen. Er staat een houten tuinberging voor het tuingereedschap en de fietsen. In de nok van de schuur is een verdieping gerealiseerd. Dit brengt nog extra bergruimte. Via het achterom komen we bij een eigen parkeerplaats voor de auto.

Verkoper heeft met zorg en met oog voor detail de woning met liefde bewoond en gaat verhuizen naar een nieuw te realiseren appartement. De woning is derhalve ( waarschijnlijk ) beschikbaar laatste kwartaal 2020.

Vanuit de Adriaan Morrienlaan ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Er ligt een busverbinding naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Bovendien kun je genieten van het Maximapark, het Castellum en van het nabij gelegen zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Adriaan Morriënlaan 17, 3454 LA De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken