Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Je bent al even op zoek naar jouw eigen plek. Een warm, licht huis met een gezellige tuingerichte woonkamer, een strakke keuken en een moderne badkamer spreekt jou aan. Je ziet jezelf al zitten in de heerlijke tuin. Een fijne ligging aan een brede, rustige straat nabij een park is voor jou een groot pluspunt?

Dan is de Hofmansplaat 18 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Lichte woonkamer
- Heerlijke tuin
- Eigentijdse afwerking
- Moderne badkamer
- Fijne ligging

IS DE HOFMANSPLAAT 18 JOUW NIEUWE PLEK?

Wanneer je aankomt bij de woning, valt direct de fijne ligging aan de brede straat op. De woning zelf is gebouwd onder een moderne architectuur met een gevel uitgevoerd in een aansprekende steen en klassieke leien.

Via de entree komen we in de hal met het recent vernieuwde toilet, een trapkast en trapopgang naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de eigentijdse keuken in dubbele opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Bijzonder is de harmonicawand waarmee je de eetkamer af kan schermen van de entreehal. Zo kan je kiezen voor ruimte of voor gezellige knusheid.

De lichte woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning. Een grote schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin met sierbestrating, berging en achterom.

De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken en strakke wandafwerking.

De verdieping is verdeeld in de overloop met c.v.-kast, een praktische kast met opstelling voor de wasmachine, de recent vernieuwde, luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en twee slaapkamers aan de achterzijde en de royale master bedroom aan de voorzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken en strakke wandafwerking.

De voortuin is een mooie bonus. Met een ligging op het westen kun je hier fijn van het avondzonnetje genieten.

Uiteraard laten wij de rustige en toch centrale ligging in de groene wijk Veldhuizen niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de ligging in de autoluwe straat.

Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ in De Meern, het Veldhuizer Park, de Haarrijnse plassen, op één van de uitvalswegen, de binnenstad of andere voorzieningen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder leuke woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak 95 m²;
- Inhoud 306 m³;
- Perceeloppervlakte 157 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2018, lease);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform voorwaarden RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 316 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Hofmansplaat 18, 3453 SE De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op