Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Je bent op zoek naar een op en top luxe woning. Een woning waar je beschikt over lekker veel ruimte. Waar de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking van uitermate hoog niveau zijn. Een woning die goed is geïsoleerd en is voorzien van veel onderhoudsarme materialen. In een wijk die kindvriendelijk, rustig en goed gelegen is ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen?

Dan is de Houtsnijderslaan 16 jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Uitgebouwde woning
- Luxe keuken en badkamer
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
- Goed geïsoleerd
- Zonnige tuin en grote veranda

IS HOUTSNIJDERSLAAN 16 DÉ PLEK VOOR JOU?

Bij deze woning is werkelijk alles onder handen genomen. Zo is de woning voorzien van een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde waar de luxe keuken is geplaatst, mooie vloeren, strakke stucwanden en plafonds, luxe sanitair, kunststof kozijnen en twee grote dakkapellen. Het huis is dan ook een plaatje om te zien.

Ook buiten is het goed toeven. In de achtertuin is een prachtige veranda overkapping geplaatst zodat je ook bij wat minder weer heerlijk buiten kunt zitten. De voortuin is voorzien van grote tegels wat zorgt voor een ruim en rustig beeld. De achtertuin is overigens achterom bereikbaar.

Indeling:
Via de voortuin loop je door naar de entree en grote hal.

Bij binnenkomst in de riante woonkamer springen een aantal zaken in het oog. Zo is daar de fijne erker aan de voorzijde waar je prima een grote zithoek kunt plaatsen. Aan de achterzijde is de uitbouw met de moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een schuifpui geeft je toegang naar de achtertuin. Tussen keuken en zitgedeelte beschik je over een meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek en een extra zit- of leeshoekje. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd.

De afwerking met gladde stucwanden en stucplafonds met ingebouwde verlichting en de natuurstenen vloer maakt het geheel af.

De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping, hoogwaardige erfafscheiding en een aangenaam gazon en groen.

Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in de royale masterbedroom met ingebouwde kast. Indien gewenst zijn hier eenvoudig twee slaapkamers van te maken. Vanuit de masterbedroom geeft een schuifpui toegang tot het dak van de uitbouw.

Uniek is het wellness-gedeelte op deze verdieping. Een luxe toiletruimte met wastafel, toilet, bidet en urinoir ligt naast de prachtige badkamer met vrijstaande jacuzzi, hoekdouche en wastafel met meubel. Hier kan je heerlijk ontspannen.

Uiteraard ontbreken op deze verdieping ook de strakke stucwanden en plafonds en de luxe natuurstenen vloer niet.

De tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel. Hiermee is een zeer goed bruikbare verdieping ontstaan. Je beschikt dan ook over veel bergruimte, een opstelplaats voor de wasmachine en een grote slaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand.

Wij kunnen niet anders concluderen dan dat het hier een heerlijke, goed onderhouden en toekomst bestendige woning betreft!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 130 m²;
- Inhoud 454 m³;
- Volledig gerenoveerd;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
- Eigen grond;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 454 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bidet
Toilet
Urinoir
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

De buurt waar Houtsnijderslaan 16, 3454 GJ De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op