Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Zie jij jezelf graag wonen in een groene en kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het Maximapark? In een ruime tussenwoning waarbij je niet meer hoeft uit te bouwen en waarbij de woning al is voorzien van 2 dakkapellen? Is jou wens wonen in een rustige wijk nabij winkelcentra en overige voorzieningen zoals een zwembad, scholen en sportvelden?

Stop dan met zoeken, want dan is De Keerkring 88 in De Meern jou nieuwe woning!

5X GEEN PLEK ZOALS DE KEERKRING 88
- Gemoderniseerde badkamer en toilet
- Begane grond uitgebouwd en 1e en 2e verdieping voorzien van een dakkapel
- Woonoppervlakte 108 m2, externe bergruimte(n) 6 m², perceel 133 m2
- Plek voor 2 auto’s op eigen oprit
- De Keerkring ligt nabij het Maximapark

IS DE KEERKRING 88 DE MEERN DÉ PLEK VOOR JOU?

De Keerkring is gelegen in woonwijk Het Weer in De Meern. Woonwijk Het Weer kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, zijn kindvriendelijkheid en zijn perfecte ligging ten opzichte van het Maximapark. Het Maximapark is de ideale plek om te skaten, voor een wandeling of voor een heerlijke stukje hardlopen. Ook zijn het zwembad Fletiomare, de sportvelden voor hockey, tennis en voetbal en Winkelcentra Vleuterweide en Mereveldplein in de nabije omgeving te vinden. Door goede uitvalswegen zijn de A12 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND
Via de voordeur komen we in een ruime hal/entree met garderoberuimte, meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal ook toegang tot de recent gemoderniseerde toilet (2018) en de leefruimten.
De zeer ruime woonkamer is gelegen in de uitbouw (2008) aan de achterzijde van de woning en heeft door zijn vele raampartijen en openslaande tuindeuren een heerlijk uitzicht richting de op het zuiden gelegen achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn netjes afgewerkt met spachtelputz.
Via het eetgedeelte, waar ruim voldoende plek is voor een grote eettafel, bereiken we de aan de voorzijde van de woning gelegen riante open keuken. De hoogglans witte keuken is uitgevoerd met een grijstint composiet aanrechtblad en inbouwspotjes verwerkt in een op maat gemaakte koof aan het plafond. De keuken is voorzien van het gewenste inbouwapparatuur. Naast een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap beschikt de keuken ook over 2 combi-ovens met daaronder een separate koelkast en een separate vriezer. Kortom: een ruime moderne keuken met ruim voldoende mogelijkheden om heerlijke grote gerechten klaar te maken voor familie en vrienden.

1e VERDIEPING
Een houten trap, welke is bekleed met halve maantjes, brengt je naar de 1e verdieping. Via de overloop zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer (ca. 20,1 m² en eenvoudig op te splitsen mocht er een extra slaapkamer nodig zijn) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met inbouwspots (2002) en voldoende opbergruimte door middel van een grote inbouwkast met schuifdeuren en onder het dakkapel welke netjes zijn afgewerkt met schotten. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is ca. 8,8 m² groot en wordt door de huidige eigenaren gebruikt als kinderkamer.
Uiteraard mag een moderne badkamer niet ontbreken. De badkamer (2015) is uitgevoerd met mooie donkere grijze tegels op de vloer, licht grijze tegels op de wanden, een designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt naast een ruime inloopdouche ook over een 2e toilet en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette houtlook laminaatvloer.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping welke toegang geeft tot de voorzolder met CV opstelling (Remeha 2013) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Naast 2 grote Velux dakramen aan de achterzijde van de woning is ook deze verdieping voorzien van een dakkapel (2016). Dit in combinatie met een nokhoogte van 2,65 m zorgt ervoor dat de 2e verdieping optimaal te gebruiken is als een ruime 3e slaapkamer
Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, veel bergruimte en inbouwspots.

TUIN
Aan de voorzijde op eigen terrein een oprit waar ruim voldoende ruimte is om 2 auto’s naast elkaar te parkeren. De oprit is voorzien van grijze tegels welke recent opnieuw is aangelegd.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ook hier voorzien van grijze tegels, recent geplaatste schuttingen en een berging met overkapping. De uitbouw is tevens voorzien van een zonnescherm en buitenverlichting.

EEN RONDLEIDING DOOR JOU NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze ontzettend leuke en ruime tussenwoning.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlak 108 m²;
- Inhoud 361 m³;
- Perceeloppervlakte 133 m² eigen grond;
- Energielabel B;
- Eigen oprit voor 2 auto’s;
- Ruime open keuken;
- Tuin op het zuiden;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2013);
- Oplevering in overleg. Voorkeur verkopers half januari 2022.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 361 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Keerkring 88, 3454 KZ De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op